Как отметить точки на участке. Вынос границ земельного участка в натуру
После того, как Вы приобрели участок для строительства жилого дома и продолжаете его подготовку, то следующем пунктом необходимо будет отметить точки на участке. Для этого требуется вызвать Геодезиста, который проведёт вынос границ земельного участка в натуру благодаря специализированным средствам и специальной технической оснастки.
В определение межевания входят все операции по изменению параметров ЗУ (земельного участка). Изменение конфигурации может быть связано с образованием нового участка, выделом и/или слиянием ЗУ. Межевание необходимо для определения геометрии участка и его положения относительно существующей системы местоположения (координат). Почти во всех случаях в комплекс работ по межеванию входят геодезические работы.
Однако, если вы уже купили готовый участок и имеете на руках Выписку ЕГРН, где указаны пределы или зоны Вашего ЗУ, то Вам потребуется провести геодезические работы для получения точного местоположения характерных точек участка, то есть отметок, где граница ЗУ меняет своё направление. Расположение характерных отметок используются для создания межевого плана, в том числе при выносе границ участка по месту в натуру.
Данный вид работ позволяет определить границы ЗУ (например забор) в полном соответствии с межевым планом. Также считаем обязательным пунктом произвести вынос всех необходимых точек и осей участка и установить на точках колья или прутки. Поскольку без данной процедуры, можно запросто нарушить основные границы и отступы для возведения необходимого строительного объекта, что в дальнейшем может привести к серьезным последствиям, вплоть до невыдачи милицейского адреса, а также не регистрации строительного объекта.
Геология участка грунта
Для этого Вам необходимо определиться, в каком месте вы готовы построить монолитный дом и заказать специалистов, которые выполнят геологию участка для определения свойств грунтов.
Геологию участка лучше проводить там, где будет расположен монолитный фундамент для частного дома. Геология участка грунта как правило осуществляется забором минимум 3 проб в зависимости от площади застройки и глубиной не менее 8 метров. Данные пробы должны быть переданы лабораторию для исследования свойств грунтов.
Нужно также не забывать о том, что вовремя забора грунтов приедет грузовая бурильная техника, соответственно необходимо подготовить дорогу для заезда заранее.
Хоть эта услуга считается не дешевой, но при возведении каменных домов нужно считать такой пункт обязательным. Это необходимо для того, чтобы правильно выполнить соответствующие расчеты при проектировании загородного дома, а также определиться с типом фундамента и нагрузку дома на него.
Наши специалисты всегда готовы проконсультировать Вас по любым вопросам, связанным с участком, межеванием и строительством домов из монолитного железобетона. Стройтесь с профессионалами «Эксперт Монолит» вместе!
Наше качество – Ваша уверенность!
