Михаил

Заказал индивидуальный проект дома, всё сделали хорошо, вопросов нет. Но на строительство договорились об одной цене, в итоге цена увеличилась почти в полтора раза. Я понимаю, что кризис, но имейте лояльность к клиентам! Не доволен!
12.11.2021
Получил ключи от дома: 12.11.2021

Алексей Духов

Долго размышлял на тему: какой дом лучше построить. В итоге выбрал железобетонный и не прогадал. Обратился в эту компанию по сарафанному радио, от своего коллеги по работе. За 4 месяца дом в 2 этажа уже был готов, быстро и качественно! Однозначно порекомендую
08.10.2021
Получил ключи от дома: 22.09.2021

Сергей Лейба

Обратился еще в декабре 2020 года. Долго сомневался в этой фирме, потому как нашёл её по рекламе в авито. Сначала я хотел построиться сам, но понял, что одному и даже с сыновьями будет дольше и не факт, что дешевле, да и ошибки могут быть. Позвонив по телефону, мне сообщили, что обязательно нужно сделать ещё геологию и проект дома. Чтобы не попасться я заказал и оплачивал им по этапам. Долго планировал дом и вносил корректировки. Отдельное спасибо Олегу, который меня всегда сопровождал и очень сильно помогал на всех этапах стройки. В конце концов получилась отличная монолитная коробка дома. С сыновьями будем делать отделку сами. Если будет трудно, я уже знаю куда звонить. Спасибо!
22.06.2021
Получил ключи от дома: 16.06.2021

Сергей Сурво

Приятно работать с профессионалами, особенно тогда, когда все переживают Пандемию. Сразу заказал под ключ все основные работы: сначала геологию, потом проект и строительство. За полгода я имею собственный надёжный железобетонный дом, а самое интересно, что соседи приходившие узнать стоимость всегда удивляются, что дом в 170м2 вышел по цене однушки, еще из железобетона, сейчас этот дом после получения милицейского адреса увеличился по цене аж в 2,5 раза. ЭкспертМонолит - надёжная инвестиция. Мой брат тоже будет обращаться в эту компанию, как появится возможность. Удачи!
27.11.2020
Получил ключи от дома: 26.11.2020

Трунова Елена

Поскольку на руках проект уже был, вместе с мужем заказали строительство дома с отдельным гаражом. Бригада строителей из 6 человек заехала быстро, установили бытовки и проживали прямо на нашем участке. Отдельным плюсом это то, что была установлена онлайн камера, которая смотрела прямо на дом, что значительно экономила нам регулярные выезды по проверке. Все финансовые переговоры вёл мой муж, я лишь согласовывала ход стройки. Сам дом получился очень уютным и комфортным, площадью 192 м2. Всем своим подругам уже порекомендовала этих мастеров. Олегу спасибо за его терпение!
24.10.2020
Получил ключи от дома: 12.10.2020

Александр Лебедев

Хотел сэкономить и скачал готовый проект дома с форума форумхаус, отправил его, чтобы мне рассчитали смету для того, чтобы построить себе дом. В результате был вообще удивлен в том, что мне предоставили объективные аргументы в отчёте и порекомендовали обратиться либо к ним, либо к другим профессиональным архитекторам за проектом, поскольку было много ошибок. Обзвонив кучу проектировщиков, понял, что стоимость у данной компании самая адекватная, заказал у них, также, как и строительство коробки дома. Проект я получил через полтора месяца, это еще быстро, т.к. был у меня сделан заранее технический отчёт геологии участка. По поводу строительство вообще нареканий не имею, приехали через пару дней после подписания договора и установили бытовки. Приезжал на объект почти каждый день, ребята молодцы работают с утра до темноты. Также сдавал бетон на экспертизу и перед подписанием акта сдачи приёмки заказывал стороннюю организацию по приёмки дома. В совокупности крупных недочётов не было, мелки они исправили в течении 2-3 дней. В общем безумно рад, что у меня свой полноценный загородный дом. Рекомендую обращаться к профессионалам в Экспертмонолит
24.07.2020
Получил ключи от дома: 20.07.2020

Евгения Данилова

Всегда мечтали уехать за город по ближе к природе. Поскольку в бюджете мы были сильно ограничены, пришлось подходить к строительству дома основательно, с супругом пересмотрели и пересчитали самые различные варианты, но пришло одно единственное правильное понимание, железобетонный дом почти в 200 квадратных метров, который достанется не только нашим детям, но быть может ещё и внукам. Позвонили, приехали в офис, нам показали разные готовые варианты, которые более-менее подходили под наш участок, с учётом сторон света. Далее подписали необходимые документы, провели часть оплаты за геологию и готовый проект. На стройке видела только русских мастеров, все предельно вежливые, даже удивлялась. Конечно, были некоторые нюансы, по поводу вывоза мусора с участка и дорог к подъезду, но благо дождей не так много было. Дом был построен и сдан за 4,5 месяца под чистовую отделку. Очень классно что есть такие ребята. Нам посоветовали эту организацию мои родители, за что им отдельное спасибо. Я с мужем очень рады тому, что имеем дом своей мечты! Конечно, много ещё чего нужно сделать, но впереди ещё вся жизнь. Благодарим Монолит-Эксперт всем семейством. Другим рекомендуем не переживать и обращаться именно в эту компанию, самое главное всегда поставить себе цель!
30.09.2019
Получил ключи от дома: 15.09.2019

Категории домов

Категории проектирования

Актуальные акции и скидки

title_65dc40297644a19458054911708933161
Скидка 50% на проектЭкономия до 100 т.р.
title_65dc4029764744470573701708933161
Ландшафтный проектЭкономия до 50 т.р.
title_65dc40297649610076562631708933161
3D-моделированиеЭкономия до 35 т.р.
title_65dc4029764b899078991708933161
Бесплатное крыльцоЭкономия до 150 т.р.
title_65dc4029764d615796462641708933161
Бесплатный авто навесЭкономия до 100 т.р.
title_65dc4029764e920143143791708933161
Проектирование баниЭкономия до 50 т.р.
title_65dc4029764f914620393821708933161
Бесплатный септикЭкономия до 100 т.р.
title_65dc40297650814688085951708933161
Строительство гаражаЭкономия до 500 т.р.

Вопросы и ответы по проектированию и строительству домов в Ленинградской области

Какие типы домов вы возводите?

Мы специализируемся на строительстве частных монолитных домов из железобетона, а также домов из кирпича и газобетона.

Что нужно для начала строительства дома?

Для начала сотрудничества с нами, необходимо чтобы вы имели в собственности участок. Если этот пункт выполнен, то требуется произвести на участке геологические работы по исследованию грунта на месте возведения дома. Поскольку монолитные или кирпичные дома имеют значительный вес, то это обязательное требование, перед началом проектирования вашего будущего дома.

На начальном этапе наши специалисты совместно с вами бесплатно разработают предварительный макет посадки дома на вашем участке. Также, разработают планировку под ваши индивидуальные требования (необходимые помещения, кол-во комнат и сан узлов, высота и кол-во этажей, инженерные сети и многое другое), затем предоставят 3Д визуализацию вашего будущего дома по 6 точкам.

После того, как макет будет вами утверждён, совместно с вами будет составлено техническое задание и договор на проектирование будущего дома. После этих этапов, можно уже приступать к строительству.

Зачем нужно проектирование дома?

Проектирование дома играет ключевую роль в создании функционального и комфортного жилья. Это позволяет оптимально распределить пространство, учитывая потребности жильцов. В процессе проектирования уделяется внимание планировке, эргономике, энергоэффективности и безопасности. Кроме этого, проектирование способствует экономии ресурсов при строительстве и последующей эксплуатации дома, а также влияет на его эстетический облик, создавая приятную атмосферу для проживания.

Более того, проектирование – это рабочая документация как для строительной организации, так и для заказчика, поскольку в ходе строительных работ во избежание спорных нюансов, проект является неотъемлемой частью договора и помогает решить множество рабочих моментов.

Наша компания не выполняет работы без проектной документации.

Что входит проектирование?

В проектирование входят основные разделы:

Архитектурный раздел (АР); Конструкции железобетонные (КЖ); Конструктивный раздел (КР); Водоснабжение и канализация (ВК); Отопление и вентиляция (ОВ); Электрика и освещение (ЭО); Генплан (Посадка дома на участок); Эскизный проект (ЭП); 3D моделирование (визуализация объекта по точкам).

В состав проекта входит приблизительно 60 листов и составляет полный комплект чертежей. Подробный перечень проектных работ опубликован в разделе проектирование.

Делаете ли вы геологические работы на участке?

Да, мы оказываем выполнение инженерно-геологических изысканий в полном объеме с целью комплексного изучения инженерно-геологических условий территории (площадки, участка, трассы) для получения необходимых и достаточных материалов при подготовке документов территориального планирования и планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции зданий и сооружений. Для возведения дома достаточно предоставить исследования с 3-х точек глубиной от 8 до 12 метров.

Полный перечень работ:

  • Сбор, изучение и систематизация материалов изысканий прошлых лет по горным выработкам;
  • Бурение скважин;
  • Отбор проб грунта;
  • Лабораторные определения гранулометрического состава и физических свойств грунтов;
  • Лабораторные определения химических свойств грунтовых вод;
  • Лабораторные определения коррозионной агрессивности грунтовых вод и грунтов по отношению к бетону и металлическим конструкциям;
  • Камеральная обработка материалов изысканий прошлых лет, буровых, лабораторных работ;
  • Составление Технического отчета.
Как происходит строительство дома?

Строительство выполняется поэтапно, согласно графику работ по договору:

  • Заезд строительной бригады;
  • Подготовительные работы по участку, фундаменту, инженерных сетей;
  • Возведение фундамента;
  • Подготовительные работы для инженерных сетей и закладка необходимых технологических отверстий (гильзы, проходки, шахты и т.п.);
  • Возведение стен, перекрытий, монолитной коробки дома;
  • Выполнение кровельных работ, монтаж окон и дверей;
  • Выдача паспорта с подтверждением основных характеристик бетона;
  • Проверка и запуск инженерных сетей;
  • Утепление наружных стен дома;
  • Выполнение фасадных работ (штукатурно-отделочные работы или кладка облицовочного кирпича);
  • Вывоз строительного мусора;
  • Сдача объекта заказчику;
  • Выезд строительной бригады.

Приемка каждого этапа работ или конечного результата подтверждается подписанием сторонами акта сдачи - приемки выполненных работ.

Какие сроки?

Сроки работ зависят от площади и сложности строения дома, ниже приведены базовые сроки площадью дома до 140 кв.м.:

  • Геология участка – 1 день.
  • Результаты экспертизы геологии – 30 дней.
  • Проектирование – до 2-х месяцев.
  • Строительство коробки дома под ключ с фасадной отделкой – от 2-х до 4-х месяцев, в зависимости от кол-ва этажей.

Все сроки прописаны в графике выполнения работ по договору.

Можно ли заказать строительство дома в кредит или ипотеку?

Через нашего кредитного брокера мы можем помочь получить кредит, он проведёт для вас необходимую консультацию. Однако, мы не гарантируем 100% результат, поскольку каждый случай является индивидуальным.

Услуги кредитного брокера платные и рассчитываются отдельно.

Какие гарантии вы даете?

Мы предоставляем гарантии:

  • На проектирование – 5 лет;
  • На строительство дома – 5 лет;
  • На используемые материалы – гарантия на условиях производителя, как правило от 2 лет и более.
Как происходит оплата?

Оплата осуществляется поэтапно, согласно графику оплаты и строительных работ по договору. Мы никогда не берем 100% предоплату, поэтому вносить всю сумму сразу нет необходимости.

Тем самым, мы создаем приемлемые условия для своих заказчиков, чтобы они могли своевременно сформировать бюджет на строительство заблаговременно. Такой метод напоминает оплату в рассрочку.

Цены на строительство жилья прописаны в договоре, после согласования сметных работ и не могут быть увеличены.

Недавно смотрели
Вы не посмотрели ещё ни одного товара.
Подписка на рассылку
Подпишитесь, чтобы получать уникальные предложения на проектирование и строительство домов

В соответствии со статьей 437 ГК РФ все предложения и цены, указанные на сайте, носят информационный характер и не являются публичной офертой.

Контакты

Адрес: г. Санкт-Петербург, пр-кт Стачек, д. 16, Литера А, помещ. 124-Н

Тел.: +7 (812) 241-18-80

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

График работы:

ПН-ЧТ: с 10:00 до 19:00

ПТ-СБ: с 10:00 до 18:00

Форма обратной связи