Ответы по коммуникациям для дома или иного объекта строительства во Всеволожске

Как осуществляется ввод коммуникаций?

В ввод коммуникаций выполняется в строгом соответствии с проектом дома, в большинстве случаев — это происходит на этапах при возведении фундамента:

  1. Подготовительные работы: первоначально, на этапе подготовки фундамента, проводится анализ и проектирование ввода коммуникаций. Это включает планировку расположения коммуникаций, таких как электричество, вода, канализация и отопление, с учетом особенностей вашего участка и планируемого дома.
  2. Разметка и прокладка траншей: после разработки проекта и утверждения его с вами, производится разметка участка, определяющая точные местоположения коммуникаций. Затем выполняется прокладка траншей, где будут размещены трубы и кабели.
  3. Установка коммуникаций: после подготовки траншей производится установка коммуникаций, начиная с электричества, водопровода, канализации и отопления. Каждая линия прокладывается согласно проекту, строго соблюдая необходимые нормы и стандарты.
  4. Тестирование и проверка: после завершения прокладки коммуникаций, каждая система проходит тестирование и проверку на отсутствие утечек и неисправностей. Это позволяет убедиться в надежности и безопасности работы всех коммуникаций.
  5. Завершающие этапы: после успешного прохождения тестов и проверок, коммуникации надежно закрываются. В этот момент они готовы к подключению, после возведения вашего будущего дома.

Ввод коммуникаций — важный шаг, и наша компания гарантирует его надежность и соответствие вашим потребностям.

Как прокладываются коммуникации внутри стен дома?

Мы начинаем с разработки детального проекта дома, который включает в себя план прокладки коммуникаций. Это важный шаг, так как он позволяет предусмотреть оптимальное размещение систем внутри стен, обеспечивая комфортное и безопасное проживание.

Создание каналов и проемов: перед возведеним монолитных стен, на этапе армированного каркаса (внутри будущих стен), мы укладываем заранее каналы всевозможных коммуникаций (гофры, вентиляционные шахты, канализационные каналы, трубы отопления и водоснабжения). Внутри гофрированных каналов осуществляем прокладку электросетей. Отдельно закладываем необходимые проемы, которые учтены в проекте.

Тестирование и проверка: после завершения прокладки коммуникаций мы проводим тщательное тестирование и проверку всех систем, чтобы убедиться в их исправности и эффективности. Это позволяет выявить и устранить возможные проблемы еще на стадии строительства, перед заливкой бетоном.

Мы рекомендуем максимально детально продумать и сообщить все ваши желания по коммуникационным сетям, для того чтобы максимально подробно отразить в вашем проекте дома. Это значительно вам сэкономит расходы на отделочных этапах в будущем.

Гарантируем, что прокладка коммуникаций внутри стен производится с максимальной ответственностью и профессионализмом.

Подскажите, куда прячут трубы коммуникаций и проводку?

Трубы коммуникаций, такие как вентиляционные каналы, водопроводные и канализационные трубы, а также электрические проводки, обычно укладываются внутри стен и перекрытий, что позволяет нам обеспечить эстетичный и компактный дизайн помещений. Мы также уделяем особое внимание тому, чтобы трубы и проводка были утеплены и защищены от возможных повреждений.

При проектировании и строительстве домов мы также учитываем функциональные потребности заказчика и располагаем коммуникации таким образом, чтобы обеспечить удобство использования и обслуживания систем.

Наши специалисты имеют богатый опыт в установке коммуникаций и проводки, а также следуют современным стандартам и нормативам, чтобы гарантировать безопасность и надежность всех систем.

Пожалуйста оцените, была ли для вас полезна информация, размещенная на данной странице?
Актуальные акции
title_6569d5b943c1110520224811701434809
Скидка 50% на проектЭкономия до 100 т.р.
title_6569d5b943c2817063602161701434809
Ландшафтный проектЭкономия до 50 т.р.
title_6569d5b943c395685701401701434809
3D-моделированиеЭкономия до 35 т.р.
title_6569d5b943c4918519587801701434809
Бесплатное крыльцоЭкономия до 150 т.р.
title_6569d5b943c5918730856951701434809
Бесплатный авто навесЭкономия до 100 т.р.
title_6569d5b943c6814363967521701434809
Проектирование баниЭкономия до 50 т.р.
title_6569d5b943c777338160491701434809
Бесплатный септикЭкономия до 100 т.р.
title_6569d5b943c863183513381701434809
Строительство гаражаЭкономия до 500 т.р.

Вопросы и ответы по проектированию и строительству домов во Всеволожске

Какие типы домов вы возводите?

Мы специализируемся на строительстве частных монолитных домов из железобетона, а также домов из кирпича и газобетона.

Что нужно для начала строительства дома?

Для начала сотрудничества с нами, необходимо чтобы вы имели в собственности участок. Если этот пункт выполнен, то требуется произвести на участке геологические работы по исследованию грунта на месте возведения дома. Поскольку монолитные или кирпичные дома имеют значительный вес, то это обязательное требование, перед началом проектирования вашего будущего дома.

На начальном этапе наши специалисты совместно с вами бесплатно разработают предварительный макет посадки дома на вашем участке. Также, разработают планировку под ваши индивидуальные требования (необходимые помещения, кол-во комнат и сан узлов, высота и кол-во этажей, инженерные сети и многое другое), затем предоставят 3Д визуализацию вашего будущего дома по 6 точкам.

После того, как макет будет вами утверждён, совместно с вами будет составлено техническое задание и договор на проектирование будущего дома. После этих этапов, можно уже приступать к строительству.

Зачем нужно проектирование дома?

Проектирование дома играет ключевую роль в создании функционального и комфортного жилья. Это позволяет оптимально распределить пространство, учитывая потребности жильцов. В процессе проектирования уделяется внимание планировке, эргономике, энергоэффективности и безопасности. Кроме этого, проектирование способствует экономии ресурсов при строительстве и последующей эксплуатации дома, а также влияет на его эстетический облик, создавая приятную атмосферу для проживания.

Более того, проектирование – это рабочая документация как для строительной организации, так и для заказчика, поскольку в ходе строительных работ во избежание спорных нюансов, проект является неотъемлемой частью договора и помогает решить множество рабочих моментов.

Наша компания не выполняет работы без проектной документации.

Что входит проектирование?

В проектирование входят основные разделы:

Архитектурный раздел (АР); Конструкции железобетонные (КЖ); Конструктивный раздел (КР); Водоснабжение и канализация (ВК); Отопление и вентиляция (ОВ); Электрика и освещение (ЭО); Генплан (Посадка дома на участок); Эскизный проект (ЭП); 3D моделирование (визуализация объекта по точкам).

В состав проекта входит приблизительно 60 листов и составляет полный комплект чертежей. Подробный перечень проектных работ опубликован в разделе проектирование.

Делаете ли вы геологические работы на участке?

Да, мы оказываем выполнение инженерно-геологических изысканий в полном объеме с целью комплексного изучения инженерно-геологических условий территории (площадки, участка, трассы) для получения необходимых и достаточных материалов при подготовке документов территориального планирования и планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции зданий и сооружений. Для возведения дома достаточно предоставить исследования с 3-х точек глубиной от 8 до 12 метров.

Полный перечень работ:

  • Сбор, изучение и систематизация материалов изысканий прошлых лет по горным выработкам;
  • Бурение скважин;
  • Отбор проб грунта;
  • Лабораторные определения гранулометрического состава и физических свойств грунтов;
  • Лабораторные определения химических свойств грунтовых вод;
  • Лабораторные определения коррозионной агрессивности грунтовых вод и грунтов по отношению к бетону и металлическим конструкциям;
  • Камеральная обработка материалов изысканий прошлых лет, буровых, лабораторных работ;
  • Составление Технического отчета.
Как происходит строительство дома?

Строительство выполняется поэтапно, согласно графику работ по договору:

  • Заезд строительной бригады;
  • Подготовительные работы по участку, фундаменту, инженерных сетей;
  • Возведение фундамента;
  • Подготовительные работы для инженерных сетей и закладка необходимых технологических отверстий (гильзы, проходки, шахты и т.п.);
  • Возведение стен, перекрытий, монолитной коробки дома;
  • Выполнение кровельных работ, монтаж окон и дверей;
  • Выдача паспорта с подтверждением основных характеристик бетона;
  • Проверка и запуск инженерных сетей;
  • Утепление наружных стен дома;
  • Выполнение фасадных работ (штукатурно-отделочные работы или кладка облицовочного кирпича);
  • Вывоз строительного мусора;
  • Сдача объекта заказчику;
  • Выезд строительной бригады.

Приемка каждого этапа работ или конечного результата подтверждается подписанием сторонами акта сдачи - приемки выполненных работ.

Какие сроки?

Сроки работ зависят от площади и сложности строения дома, ниже приведены базовые сроки площадью дома до 140 кв.м.:

  • Геология участка – 1 день.
  • Результаты экспертизы геологии – 30 дней.
  • Проектирование – до 2-х месяцев.
  • Строительство коробки дома под ключ с фасадной отделкой – от 2-х до 4-х месяцев, в зависимости от кол-ва этажей.

Все сроки прописаны в графике выполнения работ по договору.

Можно ли заказать строительство дома в кредит или ипотеку?

Через нашего кредитного брокера мы можем помочь получить кредит, он проведёт для вас необходимую консультацию. Однако, мы не гарантируем 100% результат, поскольку каждый случай является индивидуальным.

Услуги кредитного брокера платные и рассчитываются отдельно.

Какие гарантии вы даете?

Мы предоставляем гарантии:

  • На проектирование – 5 лет;
  • На строительство дома – 5 лет;
  • На используемые материалы – гарантия на условиях производителя, как правило от 2 лет и более.
Как происходит оплата?

Оплата осуществляется поэтапно, согласно графику оплаты и строительных работ по договору. Мы никогда не берем 100% предоплату, поэтому вносить всю сумму сразу нет необходимости.

Тем самым, мы создаем приемлемые условия для своих заказчиков, чтобы они могли своевременно сформировать бюджет на строительство заблаговременно. Такой метод напоминает оплату в рассрочку.

Цены на строительство жилья прописаны в договоре, после согласования сметных работ и не могут быть увеличены.

Есть вопрос? Задайте его нам

Уважаемый клиент, пожалуйста опишите максимально подробно ваше сообщения и по необходимости приложите файлы (максимальный размер файла 1,2Mb).

Если ваш вопрос или предложение покажется нам интересным, то он будет опубликовано в разделе «вопросы и ответы».

Наши специалисты ответят вам в ближайшее рабочее время

Смета на строительство дома

Если у вас уже есть смета, вы можете отправить её нам для сравнения, и мы предоставим цены ниже в 95% случае, без потери качества на:

  • Материалы;
  • Строительные работы;
  • Доставку и иные затраты.

Вы также можете подать заявку на расчет стоимости по нашей форме:

Рассчитать стоимость

Отправка сметы

Подписка на рассылку
Подпишитесь, чтобы получать уникальные предложения на проектирование и строительство домов

В соответствии со статьей 437 ГК РФ все предложения и цены, указанные на сайте, носят информационный характер и не являются публичной офертой.

Контакты

Адрес: г. Санкт-Петербург, пр-кт Стачек, д. 16, Литера А, помещ. 124-Н

Тел.: +7 (812) 241-18-80

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

График работы:

ПН-ЧТ: с 10:00 до 19:00

ПТ-СБ: с 10:00 до 18:00

Форма обратной связи