Ответы по договорам на строительные услуги в Шлиссельбурге

Что требуется для заключения договора на проведение геологии участка?
  1. Паспортные данные физического лица;
  2. Кадастровый номер земельного участка;
  3. Актуальная выписка ЕГРН на право собственности ЗУ;
  4. Адрес земельного участка;
  5. План расположения дома на участке (в свободной форме);
  6. Произвести оплату оказания услуг.
Что требуется для заключения договора на индивидуальное проектирование?
  1. Паспортные данные физического лица;
  2. Кадастровый номер земельного участка;
  3. Адрес земельного участка;
  4. Результаты геологических изысканий участка (минимум 3 точки глубиной не мене 10 метров, в месте, где будет расположен дом);
  5. Техническое задание в любом виде или заполнить данные на нашем сайте в разделе «техническое задание на проектирование»;
  6. Дополнительно можно предоставить собственную планировку дома на ваше усмотрение, в любом читаемом виде;
  7. Иные сведения о участке, данные о газификации, водоотведении и т.д.

Подписать договор можно в электронном виде и направить на наш официальный электронный адрес, указанный на сайте. Также, подписать договор на проектирование можно в нашем офисе.

Что требуется для заключения договора на строительство дома?

Для того, чтобы заключить договор на строительство с нашей компанией, вам потребуется выполнить следующие условия:

  • Предоставить паспортные данные физического лица;
  • Предоставить актуальную кадастровую выписку подтверждающее право собственности. В случае, подписания договора иным лицом, то необходимо предоставить нотариальную доверенность или заверенную копию, уполномочивающего заключать такие сделки от собственника участка;
  • Предоставить подробный проект, который содержит необходимые разделы: архитектурный (АР), конструктивный (КР), конструкции ЖБ (КЖ); водоснабжение и канализация (ВК), отопление и вентиляция (ОВ), электрика и освещение (ЭО), план посадки дома на участке;
  • Согласовать сметную документацию;
  • Согласование условий договора: обсудите с нами все условия договора, включая сроки выполнения работ, гарантийные обязательства, условия оплаты и другие важные моменты;
  • Подписать договор на строительство, включая приложения, после согласования всех условий и утверждения проекта. Вы можете подписать договор и направить нам скан-копию электронного документа на наш официальный адрес электронной почты или заключить его в нашем офисе.

Договор является юридически обязывающим документом, который обеспечит защиту интересов обоих сторон.

Как я могу ознакомиться с договором?

Для того чтобы ознакомиться с договором на строительство, необходимо сделать запрос через форму обратной связи на сайте или электронный адрес почты, телефону или получить копию лично в офисе нашей компании.

Можно ли внести корректировки в договор?

Да, конечно, мы открыты для обсуждения и внесения корректировок в договор на строительство. Мы понимаем, что проекты домов могут быть индивидуальными и уникальными, и некоторые работы могут иметь определенные особенности или требования, которые необходимо учесть.

Если у вас возникла необходимость внести изменения или корректировки в договор, связанные, например, с дополнительными услугами, мы готовы рассмотреть ваши предложения.

Однако стоит учитывать, что внесение корректировок может повлиять на сроки выполнения работ и стоимость проекта. Поэтому, мы рекомендуем обсудить все детали и условия изменений с нашими специалистами, чтобы предоставить вам точные и актуальные данные о возможных изменениях.

Мы стараемся идти на встречу нашим клиентам и адаптировать проекты под их индивидуальные потребности.

Пожалуйста оцените, была ли для вас полезна информация, размещенная на данной странице?
Актуальные акции
title_656c3c2850ff512247142031701592104
Скидка 50% на проектЭкономия до 100 т.р.
title_656c3c285100c4590860991701592104
Ландшафтный проектЭкономия до 50 т.р.
title_656c3c285101d5429417521701592104
3D-моделированиеЭкономия до 35 т.р.
title_656c3c285102d7666650211701592104
Бесплатное крыльцоЭкономия до 150 т.р.
title_656c3c285103c13162918791701592104
Бесплатный авто навесЭкономия до 100 т.р.
title_656c3c285104b18453568421701592104
Проектирование баниЭкономия до 50 т.р.
title_656c3c285105a17536271481701592104
Бесплатный септикЭкономия до 100 т.р.
title_656c3c285106914881518391701592104
Строительство гаражаЭкономия до 500 т.р.

Вопросы и ответы по проектированию и строительству домов в Шлиссельбурге

Какие типы домов вы возводите?

Мы специализируемся на строительстве частных монолитных домов из железобетона, а также домов из кирпича и газобетона.

Что нужно для начала строительства дома?

Для начала сотрудничества с нами, необходимо чтобы вы имели в собственности участок. Если этот пункт выполнен, то требуется произвести на участке геологические работы по исследованию грунта на месте возведения дома. Поскольку монолитные или кирпичные дома имеют значительный вес, то это обязательное требование, перед началом проектирования вашего будущего дома.

На начальном этапе наши специалисты совместно с вами бесплатно разработают предварительный макет посадки дома на вашем участке. Также, разработают планировку под ваши индивидуальные требования (необходимые помещения, кол-во комнат и сан узлов, высота и кол-во этажей, инженерные сети и многое другое), затем предоставят 3Д визуализацию вашего будущего дома по 6 точкам.

После того, как макет будет вами утверждён, совместно с вами будет составлено техническое задание и договор на проектирование будущего дома. После этих этапов, можно уже приступать к строительству.

Зачем нужно проектирование дома?

Проектирование дома играет ключевую роль в создании функционального и комфортного жилья. Это позволяет оптимально распределить пространство, учитывая потребности жильцов. В процессе проектирования уделяется внимание планировке, эргономике, энергоэффективности и безопасности. Кроме этого, проектирование способствует экономии ресурсов при строительстве и последующей эксплуатации дома, а также влияет на его эстетический облик, создавая приятную атмосферу для проживания.

Более того, проектирование – это рабочая документация как для строительной организации, так и для заказчика, поскольку в ходе строительных работ во избежание спорных нюансов, проект является неотъемлемой частью договора и помогает решить множество рабочих моментов.

Наша компания не выполняет работы без проектной документации.

Что входит проектирование?

В проектирование входят основные разделы:

Архитектурный раздел (АР); Конструкции железобетонные (КЖ); Конструктивный раздел (КР); Водоснабжение и канализация (ВК); Отопление и вентиляция (ОВ); Электрика и освещение (ЭО); Генплан (Посадка дома на участок); Эскизный проект (ЭП); 3D моделирование (визуализация объекта по точкам).

В состав проекта входит приблизительно 60 листов и составляет полный комплект чертежей. Подробный перечень проектных работ опубликован в разделе проектирование.

Делаете ли вы геологические работы на участке?

Да, мы оказываем выполнение инженерно-геологических изысканий в полном объеме с целью комплексного изучения инженерно-геологических условий территории (площадки, участка, трассы) для получения необходимых и достаточных материалов при подготовке документов территориального планирования и планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции зданий и сооружений. Для возведения дома достаточно предоставить исследования с 3-х точек глубиной от 8 до 12 метров.

Полный перечень работ:

  • Сбор, изучение и систематизация материалов изысканий прошлых лет по горным выработкам;
  • Бурение скважин;
  • Отбор проб грунта;
  • Лабораторные определения гранулометрического состава и физических свойств грунтов;
  • Лабораторные определения химических свойств грунтовых вод;
  • Лабораторные определения коррозионной агрессивности грунтовых вод и грунтов по отношению к бетону и металлическим конструкциям;
  • Камеральная обработка материалов изысканий прошлых лет, буровых, лабораторных работ;
  • Составление Технического отчета.
Как происходит строительство дома?

Строительство выполняется поэтапно, согласно графику работ по договору:

  • Заезд строительной бригады;
  • Подготовительные работы по участку, фундаменту, инженерных сетей;
  • Возведение фундамента;
  • Подготовительные работы для инженерных сетей и закладка необходимых технологических отверстий (гильзы, проходки, шахты и т.п.);
  • Возведение стен, перекрытий, монолитной коробки дома;
  • Выполнение кровельных работ, монтаж окон и дверей;
  • Выдача паспорта с подтверждением основных характеристик бетона;
  • Проверка и запуск инженерных сетей;
  • Утепление наружных стен дома;
  • Выполнение фасадных работ (штукатурно-отделочные работы или кладка облицовочного кирпича);
  • Вывоз строительного мусора;
  • Сдача объекта заказчику;
  • Выезд строительной бригады.

Приемка каждого этапа работ или конечного результата подтверждается подписанием сторонами акта сдачи - приемки выполненных работ.

Какие сроки?

Сроки работ зависят от площади и сложности строения дома, ниже приведены базовые сроки площадью дома до 140 кв.м.:

  • Геология участка – 1 день.
  • Результаты экспертизы геологии – 30 дней.
  • Проектирование – до 2-х месяцев.
  • Строительство коробки дома под ключ с фасадной отделкой – от 2-х до 4-х месяцев, в зависимости от кол-ва этажей.

Все сроки прописаны в графике выполнения работ по договору.

Можно ли заказать строительство дома в кредит или ипотеку?

Через нашего кредитного брокера мы можем помочь получить кредит, он проведёт для вас необходимую консультацию. Однако, мы не гарантируем 100% результат, поскольку каждый случай является индивидуальным.

Услуги кредитного брокера платные и рассчитываются отдельно.

Какие гарантии вы даете?

Мы предоставляем гарантии:

  • На проектирование – 5 лет;
  • На строительство дома – 5 лет;
  • На используемые материалы – гарантия на условиях производителя, как правило от 2 лет и более.
Как происходит оплата?

Оплата осуществляется поэтапно, согласно графику оплаты и строительных работ по договору. Мы никогда не берем 100% предоплату, поэтому вносить всю сумму сразу нет необходимости.

Тем самым, мы создаем приемлемые условия для своих заказчиков, чтобы они могли своевременно сформировать бюджет на строительство заблаговременно. Такой метод напоминает оплату в рассрочку.

Цены на строительство жилья прописаны в договоре, после согласования сметных работ и не могут быть увеличены.

Есть вопрос? Задайте его нам

Уважаемый клиент, пожалуйста опишите максимально подробно ваше сообщения и по необходимости приложите файлы (максимальный размер файла 1,2Mb).

Если ваш вопрос или предложение покажется нам интересным, то он будет опубликовано в разделе «вопросы и ответы».

Наши специалисты ответят вам в ближайшее рабочее время

Смета на строительство дома

Если у вас уже есть смета, вы можете отправить её нам для сравнения, и мы предоставим цены ниже в 95% случае, без потери качества на:

  • Материалы;
  • Строительные работы;
  • Доставку и иные затраты.

Вы также можете подать заявку на расчет стоимости по нашей форме:

Рассчитать стоимость

Отправка сметы

Подписка на рассылку
Подпишитесь, чтобы получать уникальные предложения на проектирование и строительство домов

В соответствии со статьей 437 ГК РФ все предложения и цены, указанные на сайте, носят информационный характер и не являются публичной офертой.

Контакты

Адрес: г. Санкт-Петербург, пр-кт Стачек, д. 16, Литера А, помещ. 124-Н

Тел.: +7 (812) 241-18-80

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

График работы:

ПН-ЧТ: с 10:00 до 19:00

ПТ-СБ: с 10:00 до 18:00

Форма обратной связи