Инвестиции в строительство домов в Шлиссельбурге

Компания «Эксперт Монолит» активно помогает развить свой бизнес каждому предпринимателю, тому, кто готов вложить инвестиции в строительство в 2022 году в Санкт-Петербурге. При этом, достаточно зарабатывать на продажах готовых домов, увеличивая свой капитал в разы.

Цель:

Наша организация занимается строительством домов под ключ с 2018 года.

Всем известен факт: что железобетонный монолитный дом с кирпичной облицовкой продается значительно быстрее, чем кирпичный или дом из газоблоков, не говоря уже про каркасные или деревянные. Узнать, какие преимущества монолитного дома, вы сможете, прочитав данную статью.

Поскольку наша компания является прямым подрядчиком и работаем без посредников, у нас всегда будет преимущественное ценообразование перед другими конкурентами. А инвестирование в строительство домов из железобетонного монолита будет значительно дешевле по отношению к кирпичным, газобетонным, каркасным и т.п. конструкциям.

Это дает Вам как инвестору значительное преимущество. Постройка таких домов без внутренней отделки составляет 2-3 месяца, с внутренней отделкой - до 6 месяцев, в зависимости от площади дома.

Для тех, кто готов постоянно инвестировать в строительство наших домов, мы подготовили особые условия:

  • Постоянные скидки на строительные работы;
  • Скидки на проектирование домов;
  • Увеличение гарантийных сроков;
  • Оптимизацию различных строительных издержек;
  • Для постоянных и крупных партнеров мы предоставляем отсрочку или рассрочку платежа;
  • Помощь в оформлении в Вашу собственность;
  • Помощь при продаже объекта;
  • Много другое.

Мы всегда рассчитываем на постоянное и долгосрочное сотрудничество с порядочными предпринимателями, которые готовы вкладывать инвестиции с последующей увеличением собственной прибыли.

Условия для тех, кто осуществляет инвестирование

Для того, чтобы нам самим отличить инвестора от частного заказчика, мы предлагаем только одно условие: заказ не менее одного строительного объекта на разных участках.

Сегодня инвестирование в СПб позволяет получить выгоду абсолютно всем: Инвестор зарабатывает на продаже одного дома минимум 2 млн. рублей., покупатель приобретает уже готовый и надежный дом, без рисков дольщика. Наша строительная команда зарабатывает на том, что осуществляет строительство дома под ключ. Благодаря участию инвестора в наших проектах, происходит целый экономический цикл.

Что нужно инвестору, работая с нами Для сотрудничества с нами Вам необходимо иметь минимум два участка и заказать подготовительные работы с последующем строительством. Также, инвестору необходим опыт в продажах. Для того, чтобы узнать, как происходит полноценная работа участков нашей компанией, перейдите по ссылке.

Также понимая, что у инвестора может отсутствовать время на различные оформления, мы готовы предоставить свои услуги: от оформления участков до конечной продажи объекта.

Мы никогда не берём 100% предоплату на объект, а разбиваем на этапы строительства. Поэтому будущий инвестор может быть уверен в том, что вложенные средства будут всегда им контролироваться на всех этапах.

Почему вы сами не вкладываете в домостроение?

Инвестиции предполагают значительное вложение свободных денежных средств, в данный момент наша команда не имеет такой возможности.

«Эксперт Монолит» — эта команда профессиональных строителей: мы не являемся предпринимателями. Каждый должен заниматься тем, что умеет –, мы занимаемся строительством.

Инвестируйте правильно! Ведь сотрудничество с нами всегда принесет Вам значительную прибыль!

Заработать на инвестициях

Пожалуйста оцените, была ли для вас полезна информация, размещенная на данной странице?
Актуальные акции
title_657022215a38a20089654711701847585
Скидка 50% на проектЭкономия до 100 т.р.
title_657022215a3a22900887701701847585
Ландшафтный проектЭкономия до 50 т.р.
title_657022215a3b315037200711701847585
3D-моделированиеЭкономия до 35 т.р.
title_657022215a3c313341028911701847585
Бесплатное крыльцоЭкономия до 150 т.р.
title_657022215a3d33963815041701847585
Бесплатный авто навесЭкономия до 100 т.р.
title_657022215a3e110546717701701847585
Проектирование баниЭкономия до 50 т.р.
title_657022215a3f012449776711701847585
Бесплатный септикЭкономия до 100 т.р.
title_657022215a3ff5311178121701847585
Строительство гаражаЭкономия до 500 т.р.

Вопросы и ответы по проектированию и строительству домов в Шлиссельбурге

Какие типы домов вы возводите?

Мы специализируемся на строительстве частных монолитных домов из железобетона, а также домов из кирпича и газобетона.

Что нужно для начала строительства дома?

Для начала сотрудничества с нами, необходимо чтобы вы имели в собственности участок. Если этот пункт выполнен, то требуется произвести на участке геологические работы по исследованию грунта на месте возведения дома. Поскольку монолитные или кирпичные дома имеют значительный вес, то это обязательное требование, перед началом проектирования вашего будущего дома.

На начальном этапе наши специалисты совместно с вами бесплатно разработают предварительный макет посадки дома на вашем участке. Также, разработают планировку под ваши индивидуальные требования (необходимые помещения, кол-во комнат и сан узлов, высота и кол-во этажей, инженерные сети и многое другое), затем предоставят 3Д визуализацию вашего будущего дома по 6 точкам.

После того, как макет будет вами утверждён, совместно с вами будет составлено техническое задание и договор на проектирование будущего дома. После этих этапов, можно уже приступать к строительству.

Зачем нужно проектирование дома?

Проектирование дома играет ключевую роль в создании функционального и комфортного жилья. Это позволяет оптимально распределить пространство, учитывая потребности жильцов. В процессе проектирования уделяется внимание планировке, эргономике, энергоэффективности и безопасности. Кроме этого, проектирование способствует экономии ресурсов при строительстве и последующей эксплуатации дома, а также влияет на его эстетический облик, создавая приятную атмосферу для проживания.

Более того, проектирование – это рабочая документация как для строительной организации, так и для заказчика, поскольку в ходе строительных работ во избежание спорных нюансов, проект является неотъемлемой частью договора и помогает решить множество рабочих моментов.

Наша компания не выполняет работы без проектной документации.

Что входит проектирование?

В проектирование входят основные разделы:

Архитектурный раздел (АР); Конструкции железобетонные (КЖ); Конструктивный раздел (КР); Водоснабжение и канализация (ВК); Отопление и вентиляция (ОВ); Электрика и освещение (ЭО); Генплан (Посадка дома на участок); Эскизный проект (ЭП); 3D моделирование (визуализация объекта по точкам).

В состав проекта входит приблизительно 60 листов и составляет полный комплект чертежей. Подробный перечень проектных работ опубликован в разделе проектирование.

Делаете ли вы геологические работы на участке?

Да, мы оказываем выполнение инженерно-геологических изысканий в полном объеме с целью комплексного изучения инженерно-геологических условий территории (площадки, участка, трассы) для получения необходимых и достаточных материалов при подготовке документов территориального планирования и планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции зданий и сооружений. Для возведения дома достаточно предоставить исследования с 3-х точек глубиной от 8 до 12 метров.

Полный перечень работ:

  • Сбор, изучение и систематизация материалов изысканий прошлых лет по горным выработкам;
  • Бурение скважин;
  • Отбор проб грунта;
  • Лабораторные определения гранулометрического состава и физических свойств грунтов;
  • Лабораторные определения химических свойств грунтовых вод;
  • Лабораторные определения коррозионной агрессивности грунтовых вод и грунтов по отношению к бетону и металлическим конструкциям;
  • Камеральная обработка материалов изысканий прошлых лет, буровых, лабораторных работ;
  • Составление Технического отчета.
Как происходит строительство дома?

Строительство выполняется поэтапно, согласно графику работ по договору:

  • Заезд строительной бригады;
  • Подготовительные работы по участку, фундаменту, инженерных сетей;
  • Возведение фундамента;
  • Подготовительные работы для инженерных сетей и закладка необходимых технологических отверстий (гильзы, проходки, шахты и т.п.);
  • Возведение стен, перекрытий, монолитной коробки дома;
  • Выполнение кровельных работ, монтаж окон и дверей;
  • Выдача паспорта с подтверждением основных характеристик бетона;
  • Проверка и запуск инженерных сетей;
  • Утепление наружных стен дома;
  • Выполнение фасадных работ (штукатурно-отделочные работы или кладка облицовочного кирпича);
  • Вывоз строительного мусора;
  • Сдача объекта заказчику;
  • Выезд строительной бригады.

Приемка каждого этапа работ или конечного результата подтверждается подписанием сторонами акта сдачи - приемки выполненных работ.

Какие сроки?

Сроки работ зависят от площади и сложности строения дома, ниже приведены базовые сроки площадью дома до 140 кв.м.:

  • Геология участка – 1 день.
  • Результаты экспертизы геологии – 30 дней.
  • Проектирование – до 2-х месяцев.
  • Строительство коробки дома под ключ с фасадной отделкой – от 2-х до 4-х месяцев, в зависимости от кол-ва этажей.

Все сроки прописаны в графике выполнения работ по договору.

Можно ли заказать строительство дома в кредит или ипотеку?

Через нашего кредитного брокера мы можем помочь получить кредит, он проведёт для вас необходимую консультацию. Однако, мы не гарантируем 100% результат, поскольку каждый случай является индивидуальным.

Услуги кредитного брокера платные и рассчитываются отдельно.

Какие гарантии вы даете?

Мы предоставляем гарантии:

  • На проектирование – 5 лет;
  • На строительство дома – 5 лет;
  • На используемые материалы – гарантия на условиях производителя, как правило от 2 лет и более.
Как происходит оплата?

Оплата осуществляется поэтапно, согласно графику оплаты и строительных работ по договору. Мы никогда не берем 100% предоплату, поэтому вносить всю сумму сразу нет необходимости.

Тем самым, мы создаем приемлемые условия для своих заказчиков, чтобы они могли своевременно сформировать бюджет на строительство заблаговременно. Такой метод напоминает оплату в рассрочку.

Цены на строительство жилья прописаны в договоре, после согласования сметных работ и не могут быть увеличены.

Отправка сметы

Подписка на рассылку
Подпишитесь, чтобы получать уникальные предложения на проектирование и строительство домов

В соответствии со статьей 437 ГК РФ все предложения и цены, указанные на сайте, носят информационный характер и не являются публичной офертой.

Контакты

Адрес: г. Санкт-Петербург, пр-кт Стачек, д. 16, Литера А, помещ. 124-Н

Тел.: +7 (812) 241-18-80

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

График работы:

ПН-ЧТ: с 10:00 до 19:00

ПТ-СБ: с 10:00 до 18:00

Форма обратной связи