План дома для строительства в Мурино

План дома для строительства на участке

Когда вы уже сделали вынос границ земельного участка в натуру и получили готовые результаты по геологии участка грунта, следующий этап, который вам понадобиться – это подготовить план дома для строительства.

План участка карандашомДля начала, чтобы избежать дополнительных трат, рекомендуем сделать самостоятельно общий план строительства дома на участке, где вы планируете разместить свой дом, гараж, баню или другие хозяйственные постройки. Также нужно указать, где будет размещена скважина или колодец, канализация и щитовой короб. Это нужно для того, чтобы учесть все коммуникационные распределения для подключения к необходимым объектам. Если этот момент заранее не учесть, то при строительстве возможно потребуются дополнительные затраты на подключение коммуникаций, которые небыли учтены на начальном этапе.

Общий план домов для строительства

Мы советуем придерживаться стандартных правил и подготовить план домов для строительства ответственно. Также настольно рекомендуем указать на общем плане расположения сторон света (север, юг, запад, восток). Это нужно, в первую очередь для того, чтобы Вам понимать ориентацию дома.

Стороны светаНапример, на северной стороне попадания прямых лучей солнца практически не будет — это значит, что большие окна с данной стороны вам не потребуются и там лучше размещать такие помещения как: кладовки; санузлы; котельные; прачечные; гаражи; и другие технические помещения.

На южной стороне можно устанавливать много окон, главные входные двери, а также располагать: детские комнаты; террасы; гостиные; спальни; и т.п.

На восточной стороне можно расположить; спальни; столовую кухню; комнаты для отдыха. Но в зимнее время, следует помнить, что восточная сторона света быстрее охлаждается, поэтому большое кол-во окон, размещать не рекомендуем.

Касательно западной стороны дома, нужно не забывать о том, что она холодная и может накапливать конденсат, также будет требовать непрерывного ухода. На эту сторону лучше размещать: коридоры; кладовые; хоз. блоки; и т.п.

Многие даже не предполагают про данные правила или вовсе иго игнорируют, но мы рекомендуем их придерживаться или отступать от них, но с наименьшей погрешностью.

Как и для кого делается планировка монолитного дома

Планировка монолитного дома, в т.ч. участка требуется в первую очередь для Вашего понимания, во вторую очередь план монолитного дома потребуются для проектировщиков, которые будут выполнять для Вас индивидуальное проектирование дома, где они учтут все ваши указанные пожелания и те задачи, которые вы им поясните.

Общий план участка в 3ДБолее того, рекомендуем Вам готовить предварительный план монолитного жилого дома всей семьёй или с родственниками, которые будут в нём проживать. Это не только классное семейное время препровождения, но это поможет Вам учесть большинство нюансов.

Если у вас есть небольшие навыки владения компьютером, то такой план можно отрисовать в программах: Paint или Фотошоп. Также можно применить Гугл Скетчап — это вообще отличное решение для начинающих домовладельцев. Ну а для тех, кто не имеет опыта, карандаш и тетрадка в клетку вам поможет нарисовать все ваши идеи!

Сотрудники нашей компании «Эксперт Монолит» готовы Вас проконсультировать на любых Ваших начальных этапах по вопросам, связанных с планированием, участком, межеванием и монолитным железобетонным строительством. Планируйте свои решения профессионально вместе с нашей компанией!

Наше планирование – гарант успеха Вашего будущего дома!

Пожалуйста оцените, была ли для вас полезна информация, размещенная на данной странице?

Категории домов

Категории проектирования

Актуальные акции и скидки

title_664fba6b2b7275181552531716501099
Скидка 50% на проектЭкономия до 100 т.р.
title_664fba6b2b73f11675890871716501099
Ландшафтный проектЭкономия до 50 т.р.
title_664fba6b2b7517299686681716501099
3D-моделированиеЭкономия до 35 т.р.
title_664fba6b2b7624290359251716501099
Бесплатное крыльцоЭкономия до 150 т.р.
title_664fba6b2b7737848482441716501099
Бесплатный авто навесЭкономия до 100 т.р.
title_664fba6b2b78217301155571716501099
Проектирование баниЭкономия до 50 т.р.
title_664fba6b2b7926364223971716501099
Бесплатный септикЭкономия до 100 т.р.
title_664fba6b2b7a214455974241716501099
Строительство гаражаЭкономия до 500 т.р.

Вопросы и ответы по проектированию и строительству домов в Мурино

Какие типы домов вы возводите?

Мы специализируемся на строительстве частных монолитных домов из железобетона, а также домов из кирпича и газобетона.

Что нужно для начала строительства дома?

Для начала сотрудничества с нами, необходимо чтобы вы имели в собственности участок. Если этот пункт выполнен, то требуется произвести на участке геологические работы по исследованию грунта на месте возведения дома. Поскольку монолитные или кирпичные дома имеют значительный вес, то это обязательное требование, перед началом проектирования вашего будущего дома.

На начальном этапе наши специалисты совместно с вами бесплатно разработают предварительный макет посадки дома на вашем участке. Также, разработают планировку под ваши индивидуальные требования (необходимые помещения, кол-во комнат и сан узлов, высота и кол-во этажей, инженерные сети и многое другое), затем предоставят 3Д визуализацию вашего будущего дома по 6 точкам.

После того, как макет будет вами утверждён, совместно с вами будет составлено техническое задание и договор на проектирование будущего дома. После этих этапов, можно уже приступать к строительству.

Зачем нужно проектирование дома?

Проектирование дома играет ключевую роль в создании функционального и комфортного жилья. Это позволяет оптимально распределить пространство, учитывая потребности жильцов. В процессе проектирования уделяется внимание планировке, эргономике, энергоэффективности и безопасности. Кроме этого, проектирование способствует экономии ресурсов при строительстве и последующей эксплуатации дома, а также влияет на его эстетический облик, создавая приятную атмосферу для проживания.

Более того, проектирование – это рабочая документация как для строительной организации, так и для заказчика, поскольку в ходе строительных работ во избежание спорных нюансов, проект является неотъемлемой частью договора и помогает решить множество рабочих моментов.

Наша компания не выполняет работы без проектной документации.

Что входит проектирование?

В проектирование входят основные разделы:

Архитектурный раздел (АР); Конструкции железобетонные (КЖ); Конструктивный раздел (КР); Водоснабжение и канализация (ВК); Отопление и вентиляция (ОВ); Электрика и освещение (ЭО); Генплан (Посадка дома на участок); Эскизный проект (ЭП); 3D моделирование (визуализация объекта по точкам).

В состав проекта входит приблизительно 60 листов и составляет полный комплект чертежей. Подробный перечень проектных работ опубликован в разделе проектирование.

Делаете ли вы геологические работы на участке?

Да, мы оказываем выполнение инженерно-геологических изысканий в полном объеме с целью комплексного изучения инженерно-геологических условий территории (площадки, участка, трассы) для получения необходимых и достаточных материалов при подготовке документов территориального планирования и планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции зданий и сооружений. Для возведения дома достаточно предоставить исследования с 3-х точек глубиной от 8 до 12 метров.

Полный перечень работ:

  • Сбор, изучение и систематизация материалов изысканий прошлых лет по горным выработкам;
  • Бурение скважин;
  • Отбор проб грунта;
  • Лабораторные определения гранулометрического состава и физических свойств грунтов;
  • Лабораторные определения химических свойств грунтовых вод;
  • Лабораторные определения коррозионной агрессивности грунтовых вод и грунтов по отношению к бетону и металлическим конструкциям;
  • Камеральная обработка материалов изысканий прошлых лет, буровых, лабораторных работ;
  • Составление Технического отчета.
Как происходит строительство дома?

Строительство выполняется поэтапно, согласно графику работ по договору:

  • Заезд строительной бригады;
  • Подготовительные работы по участку, фундаменту, инженерных сетей;
  • Возведение фундамента;
  • Подготовительные работы для инженерных сетей и закладка необходимых технологических отверстий (гильзы, проходки, шахты и т.п.);
  • Возведение стен, перекрытий, монолитной коробки дома;
  • Выполнение кровельных работ, монтаж окон и дверей;
  • Выдача паспорта с подтверждением основных характеристик бетона;
  • Проверка и запуск инженерных сетей;
  • Утепление наружных стен дома;
  • Выполнение фасадных работ (штукатурно-отделочные работы или кладка облицовочного кирпича);
  • Вывоз строительного мусора;
  • Сдача объекта заказчику;
  • Выезд строительной бригады.

Приемка каждого этапа работ или конечного результата подтверждается подписанием сторонами акта сдачи - приемки выполненных работ.

Какие сроки?

Сроки работ зависят от площади и сложности строения дома, ниже приведены базовые сроки площадью дома до 140 кв.м.:

  • Геология участка – 1 день.
  • Результаты экспертизы геологии – 30 дней.
  • Проектирование – до 2-х месяцев.
  • Строительство коробки дома под ключ с фасадной отделкой – от 2-х до 4-х месяцев, в зависимости от кол-ва этажей.

Все сроки прописаны в графике выполнения работ по договору.

Можно ли заказать строительство дома в кредит или ипотеку?

Через нашего кредитного брокера мы можем помочь получить кредит, он проведёт для вас необходимую консультацию. Однако, мы не гарантируем 100% результат, поскольку каждый случай является индивидуальным.

Услуги кредитного брокера платные и рассчитываются отдельно.

Какие гарантии вы даете?

Мы предоставляем гарантии:

  • На проектирование – 5 лет;
  • На строительство дома – 5 лет;
  • На используемые материалы – гарантия на условиях производителя, как правило от 2 лет и более.
Как происходит оплата?

Оплата осуществляется поэтапно, согласно графику оплаты и строительных работ по договору. Мы никогда не берем 100% предоплату, поэтому вносить всю сумму сразу нет необходимости.

Тем самым, мы создаем приемлемые условия для своих заказчиков, чтобы они могли своевременно сформировать бюджет на строительство заблаговременно. Такой метод напоминает оплату в рассрочку.

Цены на строительство жилья прописаны в договоре, после согласования сметных работ и не могут быть увеличены.

Недавно смотрели
Вы не посмотрели ещё ни одного товара.

Есть вопрос? Задайте его нам

Уважаемые клиенты, пожалуйста опишите максимально подробно ваше сообщение и по необходимости приложите файлы (максимальный размер файла 1,2Mb).

Если ваш вопрос покажется нам интересным, то он будет опубликован в разделе «вопросы и ответы».

Наши специалисты ответят вам в ближайшее рабочее время

Как проверить смету на строительство дома

Если у вас уже есть смета, вы можете отправить её нам для сравнения, и мы предоставим цены ниже в 95% случае, без потери качества на:

  • Материалы;
  • Строительные работы;
  • Доставку и иные затраты.

Вы также можете подать заявку на расчет стоимости по нашей форме:

Рассчитать стоимость

Проверка сметы

Подписка на рассылку
Подпишитесь, чтобы получать уникальные предложения на проектирование и строительство домов

В соответствии со статьей 437 ГК РФ все предложения и цены, указанные на сайте, носят информационный характер и не являются публичной офертой.

Контакты

Адрес: г. Санкт-Петербург, пр-кт Стачек, д. 16, Литера А, помещ. 124-Н

Тел.: +7 (812) 241-18-80

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

График работы:

ПН-ЧТ: с 10:00 до 19:00

ПТ-СБ: с 10:00 до 18:00

Форма обратной связи