Эксперт МонолитСтроительство домов под ключ
Бригада строителей «Эксперт Монолит» выполняет профессиональное строительство монолитных коттеджей под ключ в Ленинградской области и Санкт-Петербурге, а также может проводить работы в других регионах России, при этом стоимость строительства монолитного коттеджа будет для Вас всегда доступной.
Большинство людей мечтает о собственном коттедже. Многие задаются вопросом, как правильно осуществить монолитное строительство домов и коттеджей и воплотить в жизнь. От мечты до реальности мы предлагаем Вам быть вместе с Нами! Наша компания начала свою деятельность в 2018 году, основная специализация — это строительство монолитных коттеджей под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области из бетона.
Мы очень ценим уважение наших партнеров и доверительное отношение заказчиков. Со своей стороны гарантируем надёжность и стабильность в работе. Оказываем полный спектр строительных услуг от начальной стадии и до завершения, т.е. выполняем как полный комплекс работ, так и отдельными работами.
Но перед тем, как подходить к строительству, необходимо Вам сначала определиться с участком и выполнить самостоятельно определенные действия:
Выполнения данных пунктов перед началом возведения коттеджа являются обязательными. В случае, если у Вас нет такой возможности, наша команда поможет Вам!
Поскольку решений по строительству домов, коттеджей под ключ на рынке огромное количество, следует разбить осуществление ваших планов на несколько этапов.
1. Подготовка участка земли для возведения:
Узнайте, как происходит полная подготовка участка по этой ссылке.
2. Выбор готового проекта коттеджа с изменения под свойства участка или индивидуальная разработка проекта под особенности заказчика:
С более подробным составом проекта Вы можете ознакомиться по ссылке.
3. Возведение коробки дома:
4. Инженерные системы и черновые работы:
5. Наружный фасад коттеджа:
6. Чистовая отделка коттеджа:
7. Отделочные работы:
8. Ландшафтные работы и благоустройство участка:
Мы указали самые важные пункты, входящие в строительство домов коттеджей под ключ, которые проводятся нашей организацией «Эксперт Монолит». Более детальный перечень будет указан в договоре и сметах после составления проекта.
Частая смена погодных условий и повышенная влажность воздуха в Ленинградской области определяют особенности строительства коттеджей. Строительство рекомендуется осуществлять с использованием надёжных теплосберегающих технологий. Железобетонные конструкции являются в этом плане одним из самых надежных, ознакомиться с его преимуществом Вы можете на этой странице.
Учитывая геологические особенности Ленинградской области, в которых наша бригада выполняет строительство коттеджных домов, необходимо также заранее принять решение по типу фундамента ещё при его проектировании. Это одна из важнейших конструкций при возведении коттеджа: именно фундамент определяет прочность и долговечность будущей постройки, а выбор характеристик материала для закладки дома зависит от многих условий, особенно климатических, а также от особенностей грунта в предполагаемой местности застройки.
Обладая огромным опытом в традиционных технологиях строительства, мы являемся экспертом в сфере малоэтажного строительства монолитных домов, коттеджей.
Мы выполняем строительные работы по современным технологиям из железобетона. Пенобетон и несъёмную опалубку применяем в редких случаях по согласованию с Заказчиком.
Мы выполним все строительные работы качественно и в соответствии с Вашим техническим заданием. Имея значительный опыт в строительстве коттеджей в Петербурге и области, ответим на все вопросы и подскажем всё необходимое для реализации Вашего проекта.
Также нужно понимать, что стоимость строительства монолитного коттеджа под ключ зависит от:
Во все времена, независимо от развития строительных материалов, строительство монолитных домов было всегда актуально. Ведь никакие новейшие материалы не смогут заменить экологически чистый бетон, привлекающий нас внешним видом, который способен сохранять в доме нужную температуру. Использование железобетона навсегда останется одним из самых достойных вариантов, в том числе, даже тогда, когда вы решите продать собственный дом, ведь монолитный дом ценится куда дороже, чем кирпичный, не говоря уже о прочих аналогах, таких как: газобетон, пенобетон, каркасных и деревянных домов. Не упустите свой шанс и закажите строительство монолитных домов, коттеджей под ключ.
Производя монолитные дома, коттеджи, на сегодняшний день наша бригада используют только современные технологии. Теперь монолитное строительство возможно благодаря профессиональным опалубочным системам и заблаговременному выполнению арматурных работ. Благодаря этому, наша компания может возвести и сдать Заказчику готовый коттедж объемом до 300 м2 за 3 полных месяца.
Действительно, строительство коттеджей из железобетона в 2021 требует меньших затрат, чем, например, из кирпича, газобетона, деревянных или каркасных домов. С учетом всех антикризисных мер, принятых в России, неизменным являются только цены на бетон и кирпич. Но кладка кирпича в совокупности происходит дольше, чем бетон, а это значит, что стоимость работ на кирпичную кладку будут дороже.
Вы можете самостоятельно проверить все цены и сравнить стоимость материалов в ваших проверенных источниках и убедиться в том, что монолитное строительство коттеджей цена будет значительно ниже аналогов.
Качественное строительство коттеджных домов из монолита может производиться при любой плюсовой температуре. Однако, по нормам допускается возведение домов и при минусовой температуре, но это может потребовать дополнительных затрат на обогрев бетона, как правило, это установка генераторных тепловых пушек и возведение шатров, расходы на топливо и электричество. Все же, мы рекомендуем возводить коттеджные дома при плюсовой температуре выше 5 градусов по Цельсию. С учетом того, что в Ленинградской области погода в зимнее время может быть и плюсовой, мы рекомендуем производить заливку бетоном со стабильными погодными условиями, где плюсовая температура стабильно-устойчивая несколько дней подряд.
На время строительства мы становимся одной семьей, ведь это процесс долговременный и требующий внимательного отношения всех сторон. Мы снимем с Вас все заботы и переживания в процессе строительства Вашего замечательного загородного коттеджа! О том, как происходит подробное строительство дома, перейдите по ссылке.
Стройте своё коттедж на высшем уровне совместно с нашей профессиональной командой! Пусть Ваш будущий дом станет для Вас уютным, современным и долговечным.
Каждый из этих стилей имеет свою уникальность и привлекательность, и мы готовы предложить вам строительство дома в любом из указанных стилей или разработать уникальный проект, отвечающий вашим потребностям и предпочтениям.
В процессе возведения монолитных домов из железобетона, наша компания применяет надежные оконные перемычки из армированного бетона. Эти перемычки обеспечивают прочность и устойчивость оконных откосов, а также эффективную теплоизоляцию и звукоизоляцию.
В редких случаях применяем ещё 2 типа перемычек, если такие имеются в проекте:
Вне зависимости от выбранного типа оконных перемычек, наши специалисты гарантируют качественный монтаж и строгое соблюдение всех строительных стандартов.
Мы можем разрабатывать и строить бункерные убежища и даже предусмотреть возможность создания черных ходов в вашем частном доме. Однако, важно понимать, что такое решение является затратным и сложным с технической точки зрения.
Строительство бункеров и убежищ требует высокой инженерной подготовки и специализированных знаний в области безопасности и строительства подземных сооружений. Эти сооружения должны быть спроектированы и построены с учетом множества факторов, таких как глубина залегания, устойчивость к нагрузкам, системы вентиляции, водоотведения и др.
Также важно отметить, что при строительстве бункеров и убежищ необходимо соблюдать соответствующие законодательные нормы и требования. В различных регионах могут действовать определенные ограничения или лицензионные требования к подобным сооружениям.
Одним из важных факторов, которые следует учесть, является законодательное ограничение по использованию почвенного слоя глубиной до 5 метров на участке земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), согласно Закону "О недрах" (статья 19). Это может повлиять на возможность и расположение бункера на вашем участке, поэтому важно учесть этот аспект при планировании будущего проекта.
Мы уделяем особое внимание к условиям проживания наших рабочих, чтобы обеспечить эффективное и качественное выполнение строительных работ.
Для решения вопроса с проживанием, предоставляем различные варианты:
В ходе строительных работ, все строители, которые принимают участие в возведения вашего дома, несут коллективную ответственность. Мы гарантируем, что условия проживания наших рабочих соответствуют стандартам безопасности и комфорта.
Предоставляем оптимальные решения для обеспечения условий проживания наших строителей на участке:
Мы соблюдаем все санитарные нормы и требования предоставляя временные септики и душевые кабинки на стройплощадке, мы создаем условия для эффективной и качественной работы.
Для обеспечения высокого качества и надежности работ, мы следуем определенным принципам. Для начала достройки или реконструкции, мы требуем наличие экспертного заключения по обследованию объекта и и наличия полноценного проекта. Это позволяет нам оценить состояние существующей конструкции, выявить возможные риски и разработать оптимальное решение для реализации вашей задумки.
Важно отметить, что, если начатое строительство было допущено с явными нарушениями и представляет угрозу безопасности или не соответствует строительным нормам, мы вынуждены будем отказаться от таких работ. Также следует учесть, что сроки гарантийных обязательств могут быть уменьшены.
Мы придерживаемся строгих стандартов качества и безопасности, чтобы обеспечить нашим клиентам надежное и долговечное жилье.
При необходимости демонтажа старой постройки, наша компания обеспечит безопасное выполнение данной работы. Используем спецтехнику и оборудование, которые позволяют проводить демонтажные работы эффективно и с минимальными помехами для окружающей среды.
Кроме того, наша команда обеспечит уборку строительного мусора после завершения демонтажных работ. Мы понимаем важность поддержания чистоты и порядка на участке, и гарантируем, что все строительные отходы будут удалены надлежащим образом.
В ходе выполнения работ мы выполняем определенные технологии утепления монолитных стен из железобетона, согласно каждому отдельно взятому проекту:
Подготовка поверхности: прежде чем приступить к утеплению, мы осуществляем подготовку поверхности монолитных стен, тщательно очищая ее от пыли и загрязнений.
Выбор оптимального утеплителя: в зависимости от ваших требований к энергоэффективности и бюджету, мы предлагаем различные типы утеплителей по проекту, такие как минеральная вата, экстрадированный пенополистирол или пеноплекс. Учитываем климатические особенности региона, чтобы предоставить оптимальное решение.
Монтаж утеплителя: на следующем этапе, утеплитель укладывается на стены и крепится с помощью специальных крепежных элементов, обеспечивая надежную фиксацию и минимизируя теплопотери.
Армирование и защитный слой: после установки утеплителя, поверхность обрабатывается специальными составами, которые повышают прочность и защищают утеплитель от воздействия внешних факторов.
Окончательная отделка: в завершение утепления фасада, мы предлагаем различные варианты финишной отделки, такие как декоративная штукатурка или облицовка кирпичом. Вы можете выбрать тот вариант, который лучше всего сочетается с проект-дизайном вашего дома.
Мы гарантируем, что все работы по утеплению монолитных стен будут проведены качественно и в срок. Наша команда опытных специалистов обладает всеми необходимыми знаниями и навыками для успешного выполнения проекта.
Наша компания готова предложить вам несколько вариантов толщины стен в соответствии с вашими потребностями, предпочтениями, а также рекомендации проектировщиков в соответствии с климатическими условиями в Ленинградской области.
Несущие стены коробки дома:
Для внутренних перегородок, которые не несут никакой нагрузки, мы рекомендуем использовать стены толщиной от 100 до 160 мм. Это позволяет оптимизировать использование площади дома и обеспечить комфортное размещение помещений.
Стены толщиной до 300 мм актуальны для домов, расположенных в шумных районах или с близким расположением к соседям, и имеют повышенную теплоизоляцию и улучшенной звукоизоляции. Однако нужно учитывать, что такой дом будет сложнее прогреваться от лучшей солнце, и иметь повышенные расходы на его отопление.
Конечно, выбор толщины стен зависит от ваших предпочтений, бюджета, геологии участка и конкретных требований.
Этапы, которые мы выполняем при вязке арматуры:
Контроль качества: после завершения процесса вязки, наши специалисты осуществляют контроль качества, проверяя правильность размеров, формы и качества вязки арматуры. Это позволяет убедиться в соответствии конструкции проекту и гарантирует высокую прочность и долговечность дома.
В процессе строительных работ мы используем арматуру различных диаметров со строгими регламентами проекта, чтобы обеспечить оптимальную прочность и надежность конструкции.
Этапы применения различных диаметров арматуры:
Определены предельные отклонения для завершенных бетонных и железобетонных несущих стен здания в соответствии с разделом 5.18 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» и актуализированной редакцией СНиП 3.03.01-87.
Мы придерживаемся выполнять показатели с самыми минимальными значениями, в отличие с заложенных допусков, поэтому обеспечиваем высокое качество и точность в возведении монолитных стен.
Мы стремимся предоставить вам лучшие условия и высокое качество строительства. Что касается опалубки, мы работаем с различными типами опалубочных систем в зависимости от конкретных требований и особенностей проекта.
Наши специалисты подберут оптимальный тип опалубки, учитывая требования вашего проекта, бюджетные ограничения и сроки строительства. Мы гарантируем высокое качество работы и соблюдение всех технических стандартов, чтобы обеспечить успешное и безопасное выполнение строительных работ.
Мы специализируемся на строительстве частных монолитных домов из железобетона, а также домов из кирпича и газобетона.
Для начала сотрудничества с нами, необходимо чтобы вы имели в собственности участок. Если этот пункт выполнен, то требуется произвести на участке геологические работы по исследованию грунта на месте возведения дома. Поскольку монолитные или кирпичные дома имеют значительный вес, то это обязательное требование, перед началом проектирования вашего будущего дома.
На начальном этапе наши специалисты совместно с вами бесплатно разработают предварительный макет посадки дома на вашем участке. Также, разработают планировку под ваши индивидуальные требования (необходимые помещения, кол-во комнат и сан узлов, высота и кол-во этажей, инженерные сети и многое другое), затем предоставят 3Д визуализацию вашего будущего дома по 6 точкам.
После того, как макет будет вами утверждён, совместно с вами будет составлено техническое задание и договор на проектирование будущего дома. После этих этапов, можно уже приступать к строительству.
Проектирование дома играет ключевую роль в создании функционального и комфортного жилья. Это позволяет оптимально распределить пространство, учитывая потребности жильцов. В процессе проектирования уделяется внимание планировке, эргономике, энергоэффективности и безопасности. Кроме этого, проектирование способствует экономии ресурсов при строительстве и последующей эксплуатации дома, а также влияет на его эстетический облик, создавая приятную атмосферу для проживания.
Более того, проектирование – это рабочая документация как для строительной организации, так и для заказчика, поскольку в ходе строительных работ во избежание спорных нюансов, проект является неотъемлемой частью договора и помогает решить множество рабочих моментов.
Наша компания не выполняет работы без проектной документации.
В проектирование входят основные разделы:
Архитектурный раздел (АР); Конструкции железобетонные (КЖ); Конструктивный раздел (КР); Водоснабжение и канализация (ВК); Отопление и вентиляция (ОВ); Электрика и освещение (ЭО); Генплан (Посадка дома на участок); Эскизный проект (ЭП); 3D моделирование (визуализация объекта по точкам).
В состав проекта входит приблизительно 60 листов и составляет полный комплект чертежей. Подробный перечень проектных работ опубликован в разделе проектирование.
Да, мы оказываем выполнение инженерно-геологических изысканий в полном объеме с целью комплексного изучения инженерно-геологических условий территории (площадки, участка, трассы) для получения необходимых и достаточных материалов при подготовке документов территориального планирования и планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции зданий и сооружений. Для возведения дома достаточно предоставить исследования с 3-х точек глубиной от 8 до 12 метров.
Полный перечень работ:
Строительство выполняется поэтапно, согласно графику работ по договору:
Приемка каждого этапа работ или конечного результата подтверждается подписанием сторонами акта сдачи - приемки выполненных работ.
Сроки работ зависят от площади и сложности строения дома, ниже приведены базовые сроки площадью дома до 140 кв.м.:
Все сроки прописаны в графике выполнения работ по договору.
Через нашего кредитного брокера мы можем помочь получить кредит, он проведёт для вас необходимую консультацию. Однако, мы не гарантируем 100% результат, поскольку каждый случай является индивидуальным.
Услуги кредитного брокера платные и рассчитываются отдельно.
Мы предоставляем гарантии:
Оплата осуществляется поэтапно, согласно графику оплаты и строительных работ по договору. Мы никогда не берем 100% предоплату, поэтому вносить всю сумму сразу нет необходимости.
Тем самым, мы создаем приемлемые условия для своих заказчиков, чтобы они могли своевременно сформировать бюджет на строительство заблаговременно. Такой метод напоминает оплату в рассрочку.
Цены на строительство жилья прописаны в договоре, после согласования сметных работ и не могут быть увеличены.
Наши специалисты ответят вам в ближайшее рабочее время
Если у вас уже есть смета, вы можете отправить её нам для сравнения, и мы предоставим цены ниже в 95% случае, без потери качества на:
Вы также можете подать заявку на расчет стоимости по нашей форме:
В соответствии со статьей 437 ГК РФ все предложения и цены, указанные на сайте, носят информационный характер и не являются публичной офертой.
Адрес: г. Санкт-Петербург, пр-кт Стачек, д. 16, Литера А, помещ. 124-Н
Тел.: +7 (812) 241-18-80
График работы:
ПН-ЧТ: с 10:00 до 19:00
ПТ-СБ: с 10:00 до 18:00
Эксперт МонолитСтроительство домов под ключ
