Схема работы в Коммунаре

Схема взаимодействия работ клиентов с «Эксперт Монолит» в Коммунаре

Схема работ с клиентами Эксперт Монолит

План нашего процесса работы от первого звонка клиента до вручения ключей от нового дома:

  1. Консультация и заявка: первый шаг - вы связываетесь с нами, рассказываете о вашем проекте и задаете вопросы. Мы проводим подробную консультацию, обсуждаем ваши пожелания и потребности, чтобы точно понять, какой дом вам нужен.
  2. Личная встреча и консультация: организуем личную встречу на участке объекта или в нашем офисе для обсуждения деталей проекта, ваших пожеланий и требований. Это помогает нам лучше понять ваши потребности и разработать наилучший план действий.
  3. Оценка и проектирование: проводим анализ участка, геологические изыскания и прочие исследования, чтобы начать проектирование дома. Вам предоставляется проект, учитывающий ваши требования и соответствующий строительным стандартам.
  4. Согласование и договор: после утверждения проекта мы подписываем договор, в котором фиксируются сроки и условия строительства.
  5. Проживание строителей: на участок осуществляется завоз бытовки, биотуалета и душевой кабинки для того, чтобы наши строители могли проживать на участке во время выполнения работ. Это обеспечивает более эффективное управление процессом строительства и оперативное реагирование на любые вопросы.
  6. Подготовительные работы на участке: выполняются подготовительные работы, включая очистку и подготовку участка для заезда специализированной техники и складирования строительных материалов. Это гарантирует беспроблемное и организованное начало работ.
  7. Подготовка и фундамент: начинаем подготовительные работы на участке, включая выемку фундаментной ямы и установку опалубки, устройства дренажа и прокладка коммуникаций. Затем следуют комплексные работы по заливке фундамента из железобетона.
  8. Строительство коробки: после закладки фундамента начинается поэтапное возведение монолитных стен, перекрытий, лестниц и устройство крыши. Мы следим за каждым этапом, чтобы обеспечить высокое качество и точное соответствие проекту.
  9. Возведение печей и каминов: по вашему желанию, осуществляем возведение печей и каминов, создавая уютную и комфортную атмосферу в вашем доме. Мы уделяем особое внимание качеству печных работ и безопасности этого процесса.
  10. Внутренняя отделка: по завершении строительства коробки мы приступаем к внутренней отделке, включая установку инженерных систем, отопления, водоснабжения и электричества.
  11. Фасадная отделка: после завершения внутренней отделки переходим к фасадной отделке дома. Этот этап включает в себя выбор и установку материалов, придающих вашему дому индивидуальный и привлекательный внешний вид.
  12. Подготовка к чистовой отделке: после установки систем проводится пред чистовая отделка помещений, включая стены, полы, потолки, установку сантехники и других элементов.
  13.  Выезд и вывоз мусора: в конце процесса строительства, наша команда организует вывоз бытовок, лесов, опалубки и строительного мусора с участка. Этот этап занимает обычно несколько дней и проводится в соответствии с требованиями, чтобы вы могли наслаждаться своим новым домом в полной гармонии.
  14. Сдача и приёмка дома: после завершения всех строительных и отделочных работ, мы проводим тщательную приемку дома, включая проверку всех систем и конструкций. По завершении приемки, вы получаете ключи от нового дома и можете приступить к заселению.
  15. После строительное обслуживание: мы остаемся на связи и готовы помочь вам в решении любых вопросов, связанных с домом, включая поддержку по эксплуатации печей и каминов. Мы также предоставляем гарантию на все выполненные работы.

Суммируя все этапы, ориентировочный срок ожидания от начала первой встречи до вручения вам ключей от вашего нового дома составит от 3 до 4 месяцев.

Таким образом, наша компания обеспечивает полный и комплексный подход к строительству вашего дома, включая личную консультацию, проживание строителей, подготовку участка, возведение печей и каминов, фасадную отделку и множество других деталей, чтобы создать для вас комфортное и качественное жилье.

Пожалуйста оцените, была ли для вас полезна информация, размещенная на данной странице?

Категории домов

Категории проектирования

Актуальные акции и скидки

title_6669bc8d723d18304873131718205581
Скидка 50% на проектЭкономия до 100 т.р.
title_6669bc8d723f84663034381718205581
Ландшафтный проектЭкономия до 50 т.р.
title_6669bc8d7241b18032061901718205581
3D-моделированиеЭкономия до 35 т.р.
title_6669bc8d7243a12589532801718205581
Бесплатное крыльцоЭкономия до 150 т.р.
title_6669bc8d7245b3430064531718205581
Бесплатный авто навесЭкономия до 100 т.р.
title_6669bc8d7247917398945701718205581
Проектирование баниЭкономия до 50 т.р.
title_6669bc8d724c110537030551718205581
Бесплатный септикЭкономия до 100 т.р.
title_6669bc8d724f01591468451718205581
Строительство гаражаЭкономия до 500 т.р.

Вопросы и ответы по проектированию и строительству домов в Коммунаре

Какие типы домов вы возводите?

Мы специализируемся на строительстве частных монолитных домов из железобетона, а также домов из кирпича и газобетона.

Что нужно для начала строительства дома?

Для начала сотрудничества с нами, необходимо чтобы вы имели в собственности участок. Если этот пункт выполнен, то требуется произвести на участке геологические работы по исследованию грунта на месте возведения дома. Поскольку монолитные или кирпичные дома имеют значительный вес, то это обязательное требование, перед началом проектирования вашего будущего дома.

На начальном этапе наши специалисты совместно с вами бесплатно разработают предварительный макет посадки дома на вашем участке. Также, разработают планировку под ваши индивидуальные требования (необходимые помещения, кол-во комнат и сан узлов, высота и кол-во этажей, инженерные сети и многое другое), затем предоставят 3Д визуализацию вашего будущего дома по 6 точкам.

После того, как макет будет вами утверждён, совместно с вами будет составлено техническое задание и договор на проектирование будущего дома. После этих этапов, можно уже приступать к строительству.

Зачем нужно проектирование дома?

Проектирование дома играет ключевую роль в создании функционального и комфортного жилья. Это позволяет оптимально распределить пространство, учитывая потребности жильцов. В процессе проектирования уделяется внимание планировке, эргономике, энергоэффективности и безопасности. Кроме этого, проектирование способствует экономии ресурсов при строительстве и последующей эксплуатации дома, а также влияет на его эстетический облик, создавая приятную атмосферу для проживания.

Более того, проектирование – это рабочая документация как для строительной организации, так и для заказчика, поскольку в ходе строительных работ во избежание спорных нюансов, проект является неотъемлемой частью договора и помогает решить множество рабочих моментов.

Наша компания не выполняет работы без проектной документации.

Что входит проектирование?

В проектирование входят основные разделы:

Архитектурный раздел (АР); Конструкции железобетонные (КЖ); Конструктивный раздел (КР); Водоснабжение и канализация (ВК); Отопление и вентиляция (ОВ); Электрика и освещение (ЭО); Генплан (Посадка дома на участок); Эскизный проект (ЭП); 3D моделирование (визуализация объекта по точкам).

В состав проекта входит приблизительно 60 листов и составляет полный комплект чертежей. Подробный перечень проектных работ опубликован в разделе проектирование.

Делаете ли вы геологические работы на участке?

Да, мы оказываем выполнение инженерно-геологических изысканий в полном объеме с целью комплексного изучения инженерно-геологических условий территории (площадки, участка, трассы) для получения необходимых и достаточных материалов при подготовке документов территориального планирования и планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции зданий и сооружений. Для возведения дома достаточно предоставить исследования с 3-х точек глубиной от 8 до 12 метров.

Полный перечень работ:

  • Сбор, изучение и систематизация материалов изысканий прошлых лет по горным выработкам;
  • Бурение скважин;
  • Отбор проб грунта;
  • Лабораторные определения гранулометрического состава и физических свойств грунтов;
  • Лабораторные определения химических свойств грунтовых вод;
  • Лабораторные определения коррозионной агрессивности грунтовых вод и грунтов по отношению к бетону и металлическим конструкциям;
  • Камеральная обработка материалов изысканий прошлых лет, буровых, лабораторных работ;
  • Составление Технического отчета.
Как происходит строительство дома?

Строительство выполняется поэтапно, согласно графику работ по договору:

  • Заезд строительной бригады;
  • Подготовительные работы по участку, фундаменту, инженерных сетей;
  • Возведение фундамента;
  • Подготовительные работы для инженерных сетей и закладка необходимых технологических отверстий (гильзы, проходки, шахты и т.п.);
  • Возведение стен, перекрытий, монолитной коробки дома;
  • Выполнение кровельных работ, монтаж окон и дверей;
  • Выдача паспорта с подтверждением основных характеристик бетона;
  • Проверка и запуск инженерных сетей;
  • Утепление наружных стен дома;
  • Выполнение фасадных работ (штукатурно-отделочные работы или кладка облицовочного кирпича);
  • Вывоз строительного мусора;
  • Сдача объекта заказчику;
  • Выезд строительной бригады.

Приемка каждого этапа работ или конечного результата подтверждается подписанием сторонами акта сдачи - приемки выполненных работ.

Какие сроки?

Сроки работ зависят от площади и сложности строения дома, ниже приведены базовые сроки площадью дома до 140 кв.м.:

  • Геология участка – 1 день.
  • Результаты экспертизы геологии – 30 дней.
  • Проектирование – до 2-х месяцев.
  • Строительство коробки дома под ключ с фасадной отделкой – от 2-х до 4-х месяцев, в зависимости от кол-ва этажей.

Все сроки прописаны в графике выполнения работ по договору.

Можно ли заказать строительство дома в кредит или ипотеку?

Через нашего кредитного брокера мы можем помочь получить кредит, он проведёт для вас необходимую консультацию. Однако, мы не гарантируем 100% результат, поскольку каждый случай является индивидуальным.

Услуги кредитного брокера платные и рассчитываются отдельно.

Какие гарантии вы даете?

Мы предоставляем гарантии:

  • На проектирование – 5 лет;
  • На строительство дома – 5 лет;
  • На используемые материалы – гарантия на условиях производителя, как правило от 2 лет и более.
Как происходит оплата?

Оплата осуществляется поэтапно, согласно графику оплаты и строительных работ по договору. Мы никогда не берем 100% предоплату, поэтому вносить всю сумму сразу нет необходимости.

Тем самым, мы создаем приемлемые условия для своих заказчиков, чтобы они могли своевременно сформировать бюджет на строительство заблаговременно. Такой метод напоминает оплату в рассрочку.

Цены на строительство жилья прописаны в договоре, после согласования сметных работ и не могут быть увеличены.

Недавно смотрели
Вы не посмотрели ещё ни одного товара.
Подписка на рассылку
Подпишитесь, чтобы получать уникальные предложения на проектирование и строительство домов

В соответствии со статьей 437 ГК РФ все предложения и цены, указанные на сайте, носят информационный характер и не являются публичной офертой.

Контакты

Адрес: г. Санкт-Петербург, пр-кт Стачек, д. 16, Литера А, помещ. 124-Н

Тел.: +7 (812) 241-18-80

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

График работы:

ПН-ЧТ: с 10:00 до 19:00

ПТ-СБ: с 10:00 до 18:00

Форма обратной связи