Инвестиции в загородную недвижимость в Ленинградской области

Инвестиции в загородную недвижимость в Ленинградской области

инвестиции в загородную недвижимость Ленинградская область

Предлагаем рассмотреть инвестирование в строительство жилой недвижимости с последующей продажей, на абсолютно прозрачных условиях от строительной компании «Эксперт Монолит».

«Эксперт Монолит» специализируется на строительстве загородной жилой недвижимости, объединяя в себе высокий профессионализм, современные технологии и безупречное качество. Инвестиции в наши проекты обещают не только стабильный доход, но и долгосрочную ценность в контексте загородной недвижимости.

Наши инвестиционные проекты обладают высокой эффективностью, срок окупаемости варьируется от полугода до года. При вложении в строительство недвижимости в Ленинградской области, инвестор может рассчитывать на максимальную прибыль до 39,9%. Это предоставляет уникальную возможность получить быстрые и стабильные результаты, сделав наше предложение привлекательным для инвесторов, стремящихся к высокой доходности в короткие сроки.

Инвестиции в строительство недвижимости

Наша строительная бригада специализируется на создании полностью готовых домов для наших клиентов. Это означает, что покупатель получает надежное жилье без стрессов и рисков, связанных с долевым строительством. Благодаря участию инвесторов в наших проектах, у нас формируется целый экономический цикл.

Работая с нами, вы получаете возможность принимать активное участие на каждом этапе строительства, обеспечивая контроль и прозрачность в инвестиционном процессе. Мы стремимся к сотрудничеству, направленному на достижение ваших финансовых целей, предоставляя уникальные инвестиционные возможности в одном из самых перспективных регионов.

Сегодня, вложение инвестиции в строительство жилой недвижимости для последующей продажи является популярной деятельностью для инвесторов. В связи с этим наша компания предлагает свои уникальные преимущества:

  1. Строительство монолитных домов с предчистовой внутренней отделкой займет от 2 до 3 месяцев, а если вам нужна внутренняя отделка под ключ, то процесс займет от 4 до 6 месяцев, в зависимости от площади дома.
  2. У нас вы можете начать инвестировать в строительство с минимальными вложениями. Компания «Эксперт Монолит» предлагает доступные опции для обширного круга инвесторов.
  3. Если вам важна быстрая продажа, то стоит обратить внимание на монолитные дома с кирпичной облицовкой, так как они продаются гораздо быстрее, чем кирпичные или дома из газоблоков, а тем более каркасные или деревянные. В разделе «технологии строительства» вы сможете узнать подробнее о преимуществах монолитного дома. Вы можете полностью вернуть свои вложения и получить ожидаемую прибыль уже через 6 месяцев.
  4. Наша компания является прямым застройщиком и не работает с посредниками, поэтому у нас всегда будет преимущество в ценообразовании перед конкурентами. Инвестирование в строительство железобетонных монолитных домов будет намного дешевле по сравнению с другими конструкциями, такими как кирпичные, газобетонные, каркасные и т.д.
  5. Мы гарантируем привлекательную доходность инвестиций - не менее 32% от каждого завершенного строительства. Мы ценим ваше вложение и стремимся максимизировать все издержки.
  6. У вас будет возможность выбирать проекты, в которые вы хотите инвестировать. Наш портфель предлагает разнообразные строительные объекты, соответствующие вашим предпочтениям и стратегиям.
  7. Мы обеспечиваем полную прозрачность и отчетность. Вы будете получать регулярные отчеты о ходе строительства и затратах, чтобы иметь возможность провести детальный анализ вложенных средств.
  8. Мы предоставляем полномасштабный сервис по строительству частных домов под ключ, включая проектирование домов, чтобы обеспечить максимальную реализацию будущего объекта.
  9. Наши опытные специалисты заботятся о каждой детали, чтобы обеспечить долгосрочную ценность вашего инвестирования.
  10. Мы предлагаем гибкие варианты вывода средств, чтобы удовлетворить ваши потребности и стратегию инвестирования.

Для наших постоянных и крупных партнеров, которые готовы постоянно инвестировать в строительство наших домов в Ленинградской области, мы готовы предоставить особые привилегии:

  • Максимально низкую стоимость возведения домов без ущерба для качества и технических характеристик;
  • Возможность оплаты в рассрочку;
  • Помощь в подборе участка под строительство;
  • Помощь в оформлении права собственности;
  • Помощь при продаже возведенного объекта;
  • Масштабную разработку коттеджных поселков.

Почему инвестировать в строительство жилой недвижимости лучше с «Эксперт Монолит»?

  1. Мы предлагаем полный цикл строительства частных домов под ключ, начиная от проектирования и заканчивая сдачей готового объекта. Это обеспечивает максимальное удобство и минимизацию рисков для вас.
  2. «Эксперт Монолит» состоит из высококвалифицированных специалистов, готовых реализовывать самые амбициозные проекты. Наш опыт в строительстве домов на продажу гарантирует высокое качество выполнения работ. 100% удовлетворенность клиента гарантирована.
  3. С каждым построенным домом, инвестор может рассчитывать на прирост вложений не менее 32% за период от 4 до 6 месяцев.
  4. Предоставим подробную отчетность о ходе строительства, издержках и полученной прибыли.

Условия инвестирования, работая с нами:

Мы предлагаем только единственное условие для инвесторов:

  • Заказ не менее 2-х объектов строительства на разных участках.

Это позволит нам отличить настоящих инвесторов от частных заказчиков.

Понимаем, что у инвесторов может не быть времени на оформления различных документов, поэтому предоставим свои услуги: от оформления участков до продажи объекта конечному покупателю.

Наша компания никогда не берёт 100% предоплату за объект, а разбивает строительство на её на этапы. Поэтому будущий инвестор может быть уверен в том, что его вложения будут постоянно находиться под его контролем.

Гарантии

Наша компания понимает, что инвесторы беспокоятся о сохранности своих вложений. Поэтому мы предлагаем им ряд дополнительных гарантий и привилегий:

  • Инвестор может уже владеть земельными участками, на которых планируется строительство домов для последующей продажи;
  • Инвестор имеет возможность выбрать поставщика материалов и даже использовать собственную технику, чтобы минимизировать расходы;
  • Инвестор вправе самостоятельно осуществлять продажу объектов в своих интересах.

Почему наша компания сама не инвестирует в домостроение?

Дело в том, что инвестиции требуют значительных средств, наша команда состоит из профессиональных строителей, и мы сосредоточены исключительно на строительстве. Каждый должен заниматься тем, что умеет делать лучше всего.

Если вы ищете надежного партнера для своих инвестиций, то «Эксперт Монолит» - ваш идеальный выбор.

Работая с нами, вам будет легко зарабатывать на продаже готовых домов и увеличивать свой капитал в несколько раз.

8000
24000
4
12
20.0
40.0
0Руб.
0%
0месяцев
0Руб.
0Руб.
0Руб.
0Руб.
0%

Возможно, вам будет интересно:

Пожалуйста оцените, была ли для вас полезна информация, размещенная на данной странице?

Категории домов

Категории проектирования

Раздел инвестиций

Актуальные акции и скидки

title_66722775434999178223311718757237
Скидка 50% на проектЭкономия до 100 т.р.
title_66722775434b15550591221718757237
Ландшафтный проектЭкономия до 50 т.р.
title_66722775434c33702587471718757237
3D-моделированиеЭкономия до 35 т.р.
title_66722775434d47030479541718757237
Бесплатное крыльцоЭкономия до 150 т.р.
title_66722775434e511913974131718757237
Бесплатный авто навесЭкономия до 100 т.р.
title_66722775434f420143486991718757237
Проектирование баниЭкономия до 50 т.р.
title_667227754350415674733391718757237
Бесплатный септикЭкономия до 100 т.р.
title_667227754351419063200381718757237
Строительство гаражаЭкономия до 500 т.р.

Вопросы и ответы по проектированию и строительству домов в Ленинградской области

Какие типы домов вы возводите?

Мы специализируемся на строительстве частных монолитных домов из железобетона, а также домов из кирпича и газобетона.

Что нужно для начала строительства дома?

Для начала сотрудничества с нами, необходимо чтобы вы имели в собственности участок. Если этот пункт выполнен, то требуется произвести на участке геологические работы по исследованию грунта на месте возведения дома. Поскольку монолитные или кирпичные дома имеют значительный вес, то это обязательное требование, перед началом проектирования вашего будущего дома.

На начальном этапе наши специалисты совместно с вами бесплатно разработают предварительный макет посадки дома на вашем участке. Также, разработают планировку под ваши индивидуальные требования (необходимые помещения, кол-во комнат и сан узлов, высота и кол-во этажей, инженерные сети и многое другое), затем предоставят 3Д визуализацию вашего будущего дома по 6 точкам.

После того, как макет будет вами утверждён, совместно с вами будет составлено техническое задание и договор на проектирование будущего дома. После этих этапов, можно уже приступать к строительству.

Зачем нужно проектирование дома?

Проектирование дома играет ключевую роль в создании функционального и комфортного жилья. Это позволяет оптимально распределить пространство, учитывая потребности жильцов. В процессе проектирования уделяется внимание планировке, эргономике, энергоэффективности и безопасности. Кроме этого, проектирование способствует экономии ресурсов при строительстве и последующей эксплуатации дома, а также влияет на его эстетический облик, создавая приятную атмосферу для проживания.

Более того, проектирование – это рабочая документация как для строительной организации, так и для заказчика, поскольку в ходе строительных работ во избежание спорных нюансов, проект является неотъемлемой частью договора и помогает решить множество рабочих моментов.

Наша компания не выполняет работы без проектной документации.

Что входит проектирование?

В проектирование входят основные разделы:

Архитектурный раздел (АР); Конструкции железобетонные (КЖ); Конструктивный раздел (КР); Водоснабжение и канализация (ВК); Отопление и вентиляция (ОВ); Электрика и освещение (ЭО); Генплан (Посадка дома на участок); Эскизный проект (ЭП); 3D моделирование (визуализация объекта по точкам).

В состав проекта входит приблизительно 60 листов и составляет полный комплект чертежей. Подробный перечень проектных работ опубликован в разделе проектирование.

Делаете ли вы геологические работы на участке?

Да, мы оказываем выполнение инженерно-геологических изысканий в полном объеме с целью комплексного изучения инженерно-геологических условий территории (площадки, участка, трассы) для получения необходимых и достаточных материалов при подготовке документов территориального планирования и планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции зданий и сооружений. Для возведения дома достаточно предоставить исследования с 3-х точек глубиной от 8 до 12 метров.

Полный перечень работ:

  • Сбор, изучение и систематизация материалов изысканий прошлых лет по горным выработкам;
  • Бурение скважин;
  • Отбор проб грунта;
  • Лабораторные определения гранулометрического состава и физических свойств грунтов;
  • Лабораторные определения химических свойств грунтовых вод;
  • Лабораторные определения коррозионной агрессивности грунтовых вод и грунтов по отношению к бетону и металлическим конструкциям;
  • Камеральная обработка материалов изысканий прошлых лет, буровых, лабораторных работ;
  • Составление Технического отчета.
Как происходит строительство дома?

Строительство выполняется поэтапно, согласно графику работ по договору:

  • Заезд строительной бригады;
  • Подготовительные работы по участку, фундаменту, инженерных сетей;
  • Возведение фундамента;
  • Подготовительные работы для инженерных сетей и закладка необходимых технологических отверстий (гильзы, проходки, шахты и т.п.);
  • Возведение стен, перекрытий, монолитной коробки дома;
  • Выполнение кровельных работ, монтаж окон и дверей;
  • Выдача паспорта с подтверждением основных характеристик бетона;
  • Проверка и запуск инженерных сетей;
  • Утепление наружных стен дома;
  • Выполнение фасадных работ (штукатурно-отделочные работы или кладка облицовочного кирпича);
  • Вывоз строительного мусора;
  • Сдача объекта заказчику;
  • Выезд строительной бригады.

Приемка каждого этапа работ или конечного результата подтверждается подписанием сторонами акта сдачи - приемки выполненных работ.

Какие сроки?

Сроки работ зависят от площади и сложности строения дома, ниже приведены базовые сроки площадью дома до 140 кв.м.:

  • Геология участка – 1 день.
  • Результаты экспертизы геологии – 30 дней.
  • Проектирование – до 2-х месяцев.
  • Строительство коробки дома под ключ с фасадной отделкой – от 2-х до 4-х месяцев, в зависимости от кол-ва этажей.

Все сроки прописаны в графике выполнения работ по договору.

Можно ли заказать строительство дома в кредит или ипотеку?

Через нашего кредитного брокера мы можем помочь получить кредит, он проведёт для вас необходимую консультацию. Однако, мы не гарантируем 100% результат, поскольку каждый случай является индивидуальным.

Услуги кредитного брокера платные и рассчитываются отдельно.

Какие гарантии вы даете?

Мы предоставляем гарантии:

  • На проектирование – 5 лет;
  • На строительство дома – 5 лет;
  • На используемые материалы – гарантия на условиях производителя, как правило от 2 лет и более.
Как происходит оплата?

Оплата осуществляется поэтапно, согласно графику оплаты и строительных работ по договору. Мы никогда не берем 100% предоплату, поэтому вносить всю сумму сразу нет необходимости.

Тем самым, мы создаем приемлемые условия для своих заказчиков, чтобы они могли своевременно сформировать бюджет на строительство заблаговременно. Такой метод напоминает оплату в рассрочку.

Цены на строительство жилья прописаны в договоре, после согласования сметных работ и не могут быть увеличены.

Недавно смотрели
Вы не посмотрели ещё ни одного товара.
Подписка на рассылку
Подпишитесь, чтобы получать уникальные предложения на проектирование и строительство домов

В соответствии со статьей 437 ГК РФ все предложения и цены, указанные на сайте, носят информационный характер и не являются публичной офертой.

Контакты

Адрес: г. Санкт-Петербург, пр-кт Стачек, д. 16, Литера А, помещ. 124-Н

Тел.: +7 (812) 241-18-80

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

График работы:

ПН-ЧТ: с 10:00 до 19:00

ПТ-СБ: с 10:00 до 18:00

Форма обратной связи