Инвестиции в загородное строительство домов в Ленинградской области

Инвестиции в загородное строительство домов в Ленинградской области

Рассмотрите инвестирование в загородные дома, которые увеличат вашу прибыль путем перепродажи, на максимально прозрачных условиях от «Эксперт Монолит».

инвестиции в загородное строительство домов Ленинградская область

В мире быстрого развития и стремительных перемен, инвесторы всё чаще обращают внимание на строительство загородных домов как перспективное направление для инвестиций.

Одним из ключевых моментов, делающих загородное строительство столь привлекательным для инвестиций, является быстрый срок окупаемости. Благодаря профессионализму и опыту нашей компании, инвестиции в строительство загородных домов обеспечивают срок окупаемости от 6-ти до 12 месяцев.

Это позволяет инвесторам получать ощутимую прибыль до 39,9% в короткие сроки, что делает такие вложения особенно привлекательными.

Мы стремимся к тому, чтобы каждый инвестор чувствовал уверенность в своем выборе, предоставляя максимальную прозрачность и поддержку на каждом этапе инвестиционного процесса.

Инвестирование в загородное строительство в Ленинградской области – это не просто вложение капитала в стены и фундамент. Это создание будущего, где каждый дом становится уникальным символом комфорта и благосостояния. Наши эксперты не просто строят дома – они воплощают мечты и амбиции покупателей готовых домов, делая каждый особенным и ценным.

Ряд надежных гарантий:

  1. Профессионализм и опыт: «Эксперт Монолит» предоставляет высокий уровень профессионализма и многолетний опыт в области строительства. Наша компания специализируется на качественном строительстве домов, что обеспечивает инвестору уверенность в выборе надежного партнера.
  2. Прозрачность и открытость: ценим доверие инвесторов и обеспечиваем максимальную прозрачность во всех аспектах нашей работы. Вкладчики получат доступ к детальной информации о проектах, стадиях строительства и финансовых отчетах, что создаст основу для взаимопонимания и успешного взаимодействия.
  3. Сроки окупаемости и максимальная прибыль: мы гарантируем инвесторам быстрый срок окупаемости инвестиций, от полугода до года. При этом максимальная прибыль может достигать до 39,9%, что делает наши проекты привлекательными для тех, кто стремится к высокой доходности.
  4. Контроль и участие: инвесторы могут активно участвовать в процессе строительства и контролировать каждый этап проекта. Это обеспечивает дополнительную уверенность в том, что инвестиции используются эффективно и согласно ожиданиям.
  5. Юридическая защита: мы предоставляем инвесторам необходимую юридическую защиту, обеспечивая прозрачность сделок, соответствие всем нормативам и защиту прав.

Строительство загородного дома как инвестиция

Сотрудничество с нашей компанией открывает инвесторам уникальную возможность принимать активное участие в процессе создания дома для конечного покупателя, принимая важные решения, контролируя качество и обеспечивая соответствие проекта его ожиданиям.

Максимальная оптимизация расходов:

  • По желанию, инвестор может предложить строительство объекта на собственном земельном участке с последующей перепродажей.
  • Также, предоставляем возможность самостоятельно выбирать поставщиков материалов и даже использовать свою собственную технику, чтобы эффективно оптимизировать расходы.
  • Более того, по желанию, инвестор имеет полное право самостоятельно осуществлять продажу объектов в своих интересах.

Мы осознаем, что инвесторы могут быть ограничены во времени, когда дело касается подготовки разнообразной документации. Именно поэтому готовы предложить свои экспертные услуги: начиная с формализации земельных участков и заканчивая успешной продажей объекта конечному потребителю.

Эта гибкость предоставляет контроль над бюджетом и обеспечивает инвесторов оптимальными решениями.

Условия инвестирования, которые отличают нас от других компаний

Наше единственное требование – сделать заказ не менее двух объектов строительства на разных участках. Это позволит нам различить настоящего инвестора от частного заказчика.

Мы никогда не требуем 100% предоплату за объекты, поэтому разбиваем строительство на этапы, чтобы вы, как будущий инвестор, могли иметь полный контроль над своими вложениями.

Почему наша компания сама не занимается инвестированием?

Наша компания состоит из профессиональных строителей, а не вкладчиков. Каждый должен заниматься тем, что умеет делать лучше всего, мы отлично разбираемся исключительно в строительстве.

Выбрав инвестиции в загородные дома в Ленинградской области, вы делаете ставку на свое финансовое благополучие. Умножайте свой капитал благодаря «Эксперт Монолит»!

8000
24000
4
12
20.0
40.0
0Руб.
0%
0месяцев
0Руб.
0Руб.
0Руб.
0Руб.
0%

Возможно, вам будет интересно:

Пожалуйста оцените, была ли для вас полезна информация, размещенная на данной странице?

Категории домов

Категории проектирования

Раздел инвестиций

Актуальные акции и скидки

title_65daf1782f27813062016811708847480
Скидка 50% на проектЭкономия до 100 т.р.
title_65daf1782f29017976722741708847480
Ландшафтный проектЭкономия до 50 т.р.
title_65daf1782f2a26294967181708847480
3D-моделированиеЭкономия до 35 т.р.
title_65daf1782f2b313875681111708847480
Бесплатное крыльцоЭкономия до 150 т.р.
title_65daf1782f2c414149368781708847480
Бесплатный авто навесЭкономия до 100 т.р.
title_65daf1782f2d317277222871708847480
Проектирование баниЭкономия до 50 т.р.
title_65daf1782f2e37656207661708847480
Бесплатный септикЭкономия до 100 т.р.
title_65daf1782f2f39062404021708847480
Строительство гаражаЭкономия до 500 т.р.

Вопросы и ответы по проектированию и строительству домов в Ленинградской области

Какие типы домов вы возводите?

Мы специализируемся на строительстве частных монолитных домов из железобетона, а также домов из кирпича и газобетона.

Что нужно для начала строительства дома?

Для начала сотрудничества с нами, необходимо чтобы вы имели в собственности участок. Если этот пункт выполнен, то требуется произвести на участке геологические работы по исследованию грунта на месте возведения дома. Поскольку монолитные или кирпичные дома имеют значительный вес, то это обязательное требование, перед началом проектирования вашего будущего дома.

На начальном этапе наши специалисты совместно с вами бесплатно разработают предварительный макет посадки дома на вашем участке. Также, разработают планировку под ваши индивидуальные требования (необходимые помещения, кол-во комнат и сан узлов, высота и кол-во этажей, инженерные сети и многое другое), затем предоставят 3Д визуализацию вашего будущего дома по 6 точкам.

После того, как макет будет вами утверждён, совместно с вами будет составлено техническое задание и договор на проектирование будущего дома. После этих этапов, можно уже приступать к строительству.

Зачем нужно проектирование дома?

Проектирование дома играет ключевую роль в создании функционального и комфортного жилья. Это позволяет оптимально распределить пространство, учитывая потребности жильцов. В процессе проектирования уделяется внимание планировке, эргономике, энергоэффективности и безопасности. Кроме этого, проектирование способствует экономии ресурсов при строительстве и последующей эксплуатации дома, а также влияет на его эстетический облик, создавая приятную атмосферу для проживания.

Более того, проектирование – это рабочая документация как для строительной организации, так и для заказчика, поскольку в ходе строительных работ во избежание спорных нюансов, проект является неотъемлемой частью договора и помогает решить множество рабочих моментов.

Наша компания не выполняет работы без проектной документации.

Что входит проектирование?

В проектирование входят основные разделы:

Архитектурный раздел (АР); Конструкции железобетонные (КЖ); Конструктивный раздел (КР); Водоснабжение и канализация (ВК); Отопление и вентиляция (ОВ); Электрика и освещение (ЭО); Генплан (Посадка дома на участок); Эскизный проект (ЭП); 3D моделирование (визуализация объекта по точкам).

В состав проекта входит приблизительно 60 листов и составляет полный комплект чертежей. Подробный перечень проектных работ опубликован в разделе проектирование.

Делаете ли вы геологические работы на участке?

Да, мы оказываем выполнение инженерно-геологических изысканий в полном объеме с целью комплексного изучения инженерно-геологических условий территории (площадки, участка, трассы) для получения необходимых и достаточных материалов при подготовке документов территориального планирования и планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции зданий и сооружений. Для возведения дома достаточно предоставить исследования с 3-х точек глубиной от 8 до 12 метров.

Полный перечень работ:

  • Сбор, изучение и систематизация материалов изысканий прошлых лет по горным выработкам;
  • Бурение скважин;
  • Отбор проб грунта;
  • Лабораторные определения гранулометрического состава и физических свойств грунтов;
  • Лабораторные определения химических свойств грунтовых вод;
  • Лабораторные определения коррозионной агрессивности грунтовых вод и грунтов по отношению к бетону и металлическим конструкциям;
  • Камеральная обработка материалов изысканий прошлых лет, буровых, лабораторных работ;
  • Составление Технического отчета.
Как происходит строительство дома?

Строительство выполняется поэтапно, согласно графику работ по договору:

  • Заезд строительной бригады;
  • Подготовительные работы по участку, фундаменту, инженерных сетей;
  • Возведение фундамента;
  • Подготовительные работы для инженерных сетей и закладка необходимых технологических отверстий (гильзы, проходки, шахты и т.п.);
  • Возведение стен, перекрытий, монолитной коробки дома;
  • Выполнение кровельных работ, монтаж окон и дверей;
  • Выдача паспорта с подтверждением основных характеристик бетона;
  • Проверка и запуск инженерных сетей;
  • Утепление наружных стен дома;
  • Выполнение фасадных работ (штукатурно-отделочные работы или кладка облицовочного кирпича);
  • Вывоз строительного мусора;
  • Сдача объекта заказчику;
  • Выезд строительной бригады.

Приемка каждого этапа работ или конечного результата подтверждается подписанием сторонами акта сдачи - приемки выполненных работ.

Какие сроки?

Сроки работ зависят от площади и сложности строения дома, ниже приведены базовые сроки площадью дома до 140 кв.м.:

  • Геология участка – 1 день.
  • Результаты экспертизы геологии – 30 дней.
  • Проектирование – до 2-х месяцев.
  • Строительство коробки дома под ключ с фасадной отделкой – от 2-х до 4-х месяцев, в зависимости от кол-ва этажей.

Все сроки прописаны в графике выполнения работ по договору.

Можно ли заказать строительство дома в кредит или ипотеку?

Через нашего кредитного брокера мы можем помочь получить кредит, он проведёт для вас необходимую консультацию. Однако, мы не гарантируем 100% результат, поскольку каждый случай является индивидуальным.

Услуги кредитного брокера платные и рассчитываются отдельно.

Какие гарантии вы даете?

Мы предоставляем гарантии:

  • На проектирование – 5 лет;
  • На строительство дома – 5 лет;
  • На используемые материалы – гарантия на условиях производителя, как правило от 2 лет и более.
Как происходит оплата?

Оплата осуществляется поэтапно, согласно графику оплаты и строительных работ по договору. Мы никогда не берем 100% предоплату, поэтому вносить всю сумму сразу нет необходимости.

Тем самым, мы создаем приемлемые условия для своих заказчиков, чтобы они могли своевременно сформировать бюджет на строительство заблаговременно. Такой метод напоминает оплату в рассрочку.

Цены на строительство жилья прописаны в договоре, после согласования сметных работ и не могут быть увеличены.

Недавно смотрели
Вы не посмотрели ещё ни одного товара.
Подписка на рассылку
Подпишитесь, чтобы получать уникальные предложения на проектирование и строительство домов

В соответствии со статьей 437 ГК РФ все предложения и цены, указанные на сайте, носят информационный характер и не являются публичной офертой.

Контакты

Адрес: г. Санкт-Петербург, пр-кт Стачек, д. 16, Литера А, помещ. 124-Н

Тел.: +7 (812) 241-18-80

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

График работы:

ПН-ЧТ: с 10:00 до 19:00

ПТ-СБ: с 10:00 до 18:00

Форма обратной связи