Монолитное строительство домов и коттеджей из железобетона под ключ в Ленинградской области

Бригада строителей «Эксперт Монолит» выполняет профессиональное строительство монолитных коттеджей под ключ в Ленинградской области и Санкт-Петербурге, а также может проводить работы в других регионах России, при этом стоимость строительства монолитного коттеджа будет для Вас всегда доступной. Подробнее на сайте.

stroitelstvo monolitnogo kottedga photo 2 bez fasadnoy otdelkiБольшинство людей мечтает о собственном коттедже. Многие задаются вопросом, как правильно осуществить монолитное строительство домов и коттеджей и воплотить в жизнь. От мечты до реальности мы предлагаем Вам быть вместе с Нами! Наша компания начала свою деятельность в 2018 году, основная специализация — это строительство монолитных коттеджей под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области из бетона.

Мы очень ценим уважение наших партнеров и доверительное отношение заказчиков. Со своей стороны гарантируем надёжность и стабильность в работе. Оказываем полный спектр строительных услуг от начальной стадии и до завершения, т.е. выполняем как полный комплекс работ, так и отдельными работами.

Но перед тем, как подходить к строительству, необходимо Вам сначала определиться с участком и выполнить самостоятельно определенные действия:

  • Оценить состояния дорог и возможности круглогодичного подъезда к будущему дому;
  • Выявить близость электрических сетей и возможности подключения;
  • Выполнить проведение геологических изысканий и оценить состояние свойств грунтов;
  • Произвести подключение воды.

Выполнения данных пунктов перед началом возведения коттеджа являются обязательными. В случае, если у Вас нет такой возможности, наша команда поможет Вам!

Поскольку решений по строительству домов, коттеджей под ключ на рынке огромное количество, следует разбить осуществление ваших планов на несколько этапов.

Поэтапное строительство монолитных коттеджей под ключ состоит из следующих этапов:

1. Подготовка участка земли для возведения:

  • Выполнение работ по проведению геологических изысканий для оценки свойств грунта;
  • Подготовка дорог к заезду специальной техники на участок;
  • Оценка возможностей транспортировки, складирования и осуществления беспрепятственной погрузки и разгрузки транспорта;
  • Проведение электричества;
  • Подключение водоснабжения;
  • Выполнение земельных работ и разработка участка под строительство коттеджа.

Узнайте, как происходит полная подготовка участка по этой ссылке.

2. Выбор готового проекта коттеджа с изменения под свойства участка или индивидуальная разработка проекта под особенности заказчика:

  • Определение этажности;
  • Определение кол-ва помещений и зон;
  • Определение необходимой площади;
  • Проработка всех инженерных сетей;
  • Определение типа фундамента;
  • Определение типа фасада;
  • Определение заключительных работ;
  • Выполнение всех необходимых расчётов и составления подробного проекта.

С более подробным составом проекта Вы можете ознакомиться по ссылке.

3. Возведение коробки дома:

  • Выбор завода изготовителя поставляемого бетона;
  • Проведение работ по установки опалубки;
  • Выполнение арматурных работ;
  • Закладка всех инженерных систем;
  • Заливка фундамента;
  • Заливка цокольного этажа, перекрытий, стен, перегородок и т.д.;
  • Заливка лестничных форм;
  • Возведение коробки дома;
  • Забор анализа бетона и сдача на экспертизу;
  • Выполнение кровельных работ;
  • Установка окон и дверных блоков.

4. Инженерные системы и черновые работы:

  • Проведение работ по инженерным системам;
  • Подключение к существующим электрическим сетям и организация ввода в дом силового кабеля с установкой силового щита;
  • Установка колец, колодцев септика;
  • Укладка труб канализации и водоснабжения;
  • Проверка вентиляции;
  • Сдача результатов экспертизы качества поставленного бетона.

5. Наружный фасад коттеджа:

  • Возведение лесов;
  • Утепление коробки;
  • Выполнение фасадных работ;
  • Разборка лесов.

6. Чистовая отделка коттеджа:

  • Выполнение штукатурных работ стен и потолков;
  • Побелка потолков.

7. Отделочные работы:

  • Выполнение всех видов отделочных работ, согласованных с заказчиком.

8. Ландшафтные работы и благоустройство участка:

  • Вывоз строительного мусора;
  • Выполнение ландшафтных работ;
  • Озеленение участка.

Мы указали самые важные пункты, входящие в строительство домов коттеджей под ключ, которые проводятся нашей организацией «Эксперт Монолит». Более детальный перечень будет указан в договоре и сметах после составления проекта.

Профессиональное монолитное строительство коттеджей из железобетона в СПб

vozvedenie opalubki fundamenta dlya stroitelstva monolitnogo kottedga photo1Частая смена погодных условий и повышенная влажность воздуха в Ленинградской области определяют особенности строительства коттеджей. Строительство рекомендуется осуществлять с использованием надёжных теплосберегающих технологий. Железобетонные конструкции являются в этом плане одним из самых надежных, ознакомиться с его преимуществом Вы можете на этой странице.

Учитывая геологические особенности Ленинградской области, в которых наша бригада выполняет строительство коттеджных домов, необходимо также заранее принять решение по типу фундамента ещё при его проектировании. Это одна из важнейших конструкций при возведении коттеджа: именно фундамент определяет прочность и долговечность будущей постройки, а выбор характеристик материала для закладки дома зависит от многих условий, особенно климатических, а также от особенностей грунта в предполагаемой местности застройки.

Строительство монолитных домов, коттеджей. Технологии

vozvedenie opalubki fundamenta dlya stroitelstva monolitnogo kottedga photo2Обладая огромным опытом в традиционных технологиях строительства, мы являемся экспертом в сфере малоэтажного строительства монолитных домов, коттеджей.

Мы выполняем строительные работы по современным технологиям из железобетона. Пенобетон и несъёмную опалубку применяем в редких случаях по согласованию с Заказчиком.

Мы выполним все строительные работы качественно и в соответствии с Вашим техническим заданием. Имея значительный опыт в строительстве коттеджей в Петербурге и области, ответим на все вопросы и подскажем всё необходимое для реализации Вашего проекта.

Также нужно понимать, что стоимость строительства монолитного коттеджа под ключ зависит от:

  • возводимой площади;
  • сложности участка;
  • видов и кол-ва отделочных работ;
  • в некоторых случаях ускорения запланированных сроков постройки.

vozvedenie fundamenta dlya stroitelstva monolitnogo kottedgaВо все времена, независимо от развития строительных материалов, строительство монолитных домов было всегда актуально. Ведь никакие новейшие материалы не смогут заменить экологически чистый бетон, привлекающий нас внешним видом, который способен сохранять в доме нужную температуру. Использование железобетона навсегда останется одним из самых достойных вариантов, в том числе, даже тогда, когда вы решите продать собственный дом, ведь монолитный дом ценится куда дороже, чем кирпичный, не говоря уже о прочих аналогах, таких как: газобетон, пенобетон, каркасных и деревянных домов. Не упустите свой шанс и закажите строительство монолитных домов, коттеджей под ключ.

Быстро воспроизводимые монолитные дома, коттеджи напрямую от бригады строителей

Производя монолитные дома, коттеджи, на сегодняшний день наша бригада используют только современные технологии. Теперь монолитное строительство возможно благодаря профессиональным опалубочным системам и заблаговременному выполнению арматурных работ. Благодаря этому, наша компания может возвести и сдать Заказчику готовый коттедж объемом до 300 м2 за 3 полных месяца.

Монолитное строительство коттеджей цена значительно ниже аналогов.

Действительно, строительство коттеджей из железобетона в 2021 требует меньших затрат, чем, например, из кирпича, газобетона, деревянных или каркасных домов. С учетом всех антикризисных мер, принятых в России, неизменным являются только цены на бетон и кирпич. Но кладка кирпича в совокупности происходит дольше, чем бетон, а это значит, что стоимость работ на кирпичную кладку будут дороже.

Вы можете самостоятельно проверить все цены и сравнить стоимость материалов в ваших проверенных источниках и убедиться в том, что монолитное строительство коттеджей цена будет значительно ниже аналогов.

Строительство коттеджных домов из монолита практически не зависит от сезонности

stroitelstvo monolitnogo kottedga photo1 bez fasadnoy otdelkiКачественное строительство коттеджных домов из монолита может производиться при любой плюсовой температуре. Однако, по нормам допускается возведение домов и при минусовой температуре, но это может потребовать дополнительных затрат на обогрев бетона, как правило, это установка генераторных тепловых пушек и возведение шатров, расходы на топливо и электричество. Все же, мы рекомендуем возводить коттеджные дома при плюсовой температуре выше 5 градусов по Цельсию. С учетом того, что в Ленинградской области погода в зимнее время может быть и плюсовой, мы рекомендуем производить заливку бетоном со стабильными погодными условиями, где плюсовая температура стабильно-устойчивая несколько дней подряд.

На время строительства мы становимся одной семьей, ведь это процесс долговременный и требующий внимательного отношения всех сторон. Мы снимем с Вас все заботы и переживания в процессе строительства Вашего замечательного загородного коттеджа! О том, как происходит подробное строительство дома, перейдите по ссылке.

Стройте своё коттедж на высшем уровне совместно с нашей профессиональной командой! Пусть Ваш будущий дом станет для Вас уютным, современным и долговечным.

Заказать услугу

Сортировать по orderby Показывать по
Артикул: ДМР-002
Срок строительства: 90 дней
Кол-во комнат: 4
Кол-во санузлов: 2
Тип строения: Дом
Площадь дома (кв. м.): 147,3
Ширина дома (м.): 9,0
Длина дома (м.): 11,0
Высота дома (м.): 7,86
Этажность: Двухэтажный
Сегмент: Эконом
Стиль: Европейский
Несущие стены: Монолитный железобетон
Тип крыши: Двухскатная
Класс энергоэффективности: А
Стоимость от: 4 077 264 Руб.
Старая цена: 7 339 075 Руб.
Артикул: ДМР-004
Срок строительства: 90 дней
Кол-во комнат: 4
Кол-во санузлов: 3
Тип строения: Дом
Площадь дома (кв. м.): 218,25
Ширина дома (м.): 11,5
Длина дома (м.): 13,2
Высота дома (м.): 8,5
Этажность: Двухэтажный
Сегмент: Комфорт
Стиль: Европейский
Несущие стены: Монолитный железобетон
Тип крыши: Многощипцовая
Класс энергоэффективности: А
Стоимость от: 6 041 160 Руб.
Старая цена: 10 874 088 Руб.
Артикул: ДМР-008
Срок строительства: 90 дней
Кол-во комнат: 4
Кол-во санузлов: 3
Тип строения: Дом
Площадь дома (кв. м.): 187,17
Ширина дома (м.): 10,2
Длина дома (м.): 12,1
Высота дома (м.): 8,8
Этажность: Двухэтажный
Сегмент: Комфорт
Стиль: Европейский
Несущие стены: Монолитный железобетон
Тип крыши: Четырёхскатная
Класс энергоэффективности: А+
Стоимость от: 6 481 398 Руб.
Старая цена: 11 667 517 Руб.
Артикул: ДМР-006
Срок строительства: 4 месяца
Кол-во комнат: 4
Кол-во санузлов: 4
Тип строения: Дом
Площадь дома (кв. м.): 250,56
Ширина дома (м.): 8,0
Длина дома (м.): 13,0
Высота дома (м.): 8,4
Этажность: Двухэтажный
Сегмент: Эконом
Стиль: Скандинавский
Несущие стены: Монолитный железобетон
Тип крыши: Двухскатная
Класс энергоэффективности: А
Стоимость от: 6 988 118 Руб.
Старая цена: 12 578 614 Руб.
Артикул: ДМР-003
Срок строительства: 90 дней
Кол-во комнат: 4
Кол-во санузлов: 1
Тип строения: Дом
Площадь дома (кв. м.): 239,4
Ширина дома (м.): 10,8
Длина дома (м.): 13,0
Высота дома (м.): 8,5
Этажность: Двухэтажный
Сегмент: Комфорт
Стиль: Европейский
Несущие стены: Монолитный железобетон
Тип крыши: Четырёхскатная
Класс энергоэффективности: А
Стоимость от: 6 626 592 Руб.
Старая цена: 11 927 865 Руб.
Артикул: ДМР-010
Срок строительства: 90 дней
Кол-во комнат: 4
Кол-во санузлов: 3
Тип строения: Дом
Площадь дома (кв. м.): 158,87
Ширина дома (м.): 8,4
Длина дома (м.): 12,1
Высота дома (м.): 8,6
Этажность: Одноэтажный
Сегмент: Эконом
Стиль: Европейский
Несущие стены: Монолитный железобетон
Тип крыши: Двухскатная
Класс энергоэффективности: А
Стоимость от: 4 399 110 Руб.
Старая цена: 7 918 398 Руб.
Артикул: ДМР-001
Срок строительства: 90 дней
Кол-во комнат: 4
Кол-во санузлов: 2
Тип строения: Дом
Площадь дома (кв. м.): 137,83
Ширина дома (м.): 8,5
Длина дома (м.): 10,5
Высота дома (м.): 7,5
Этажность: Двухэтажный
Сегмент: Эконом
Стиль: Европейский
Несущие стены: Монолитный железобетон
Тип крыши: Двухскатная
Класс энергоэффективности: А
Стоимость от: 3 815 134 Руб.
Старая цена: 6 485 728 Руб.
Артикул: ДМР-009
Срок строительства: 90 дней
Кол-во комнат: 3
Кол-во санузлов: 2
Тип строения: Дом
Площадь дома (кв. м.): 113,45
Ширина дома (м.): 7,1
Длина дома (м.): 9,8
Высота дома (м.): 7,2
Этажность: Двухэтажный
Сегмент: Эконом
Стиль: Европейский
Несущие стены: Монолитный железобетон
Тип крыши: Двухскатная
Класс энергоэффективности: А
Стоимость от: 3 141 430 Руб.
Старая цена: 5 654 574 Руб.
Артикул: ОДМР-001
Срок строительства: 56 дней
Кол-во комнат: 2
Кол-во санузлов: 1
Тип строения: Дом
Площадь дома (кв. м.): 90,97
Ширина дома (м.): 7,3
Длина дома (м.): 12,8
Высота дома (м.): 5,7
Этажность: Одноэтажный
Сегмент: Эконом
Стиль: Европейский
Несущие стены: Монолитный железобетон
Тип крыши: Двухскатная
Класс энергоэффективности: А
Стоимость от: 2 699 989 Руб.
Старая цена: 4 859 981 Руб.
Артикул: ОДМР-004
Срок строительства: 56 дней
Кол-во комнат: 2
Кол-во санузлов: 1
Тип строения: Дом
Площадь дома (кв. м.): 196,29
Ширина дома (м.): 13,40
Длина дома (м.): 16,23
Высота дома (м.): 5,5
Этажность: Одноэтажный
Сегмент: Комфорт
Стиль: Европейский
Несущие стены: Монолитный железобетон
Тип крыши: Многощипцовая
Класс энергоэффективности: А
Стоимость от: 5 435 270 Руб.
Старая цена: 9 783 486 Руб.
Артикул: ДМР-007
Срок строительства: 4 месяца
Кол-во комнат: 3
Кол-во санузлов: 2
Тип строения: Дом
Площадь дома (кв. м.): 226,51
Ширина дома (м.): 8,9
Длина дома (м.): 10,5
Высота дома (м.): 7,3
Этажность: Двухэтажный
Сегмент: Эконом
Стиль: Скандинавский
Несущие стены: Монолитный железобетон
Тип крыши: Двухскатная
Класс энергоэффективности: А
Стоимость от: 6 272 061 Руб.
Старая цена: 11 289 711 Руб.
Артикул: ДМР-005
Срок строительства: 90 дней
Кол-во комнат: 6
Кол-во санузлов: 2
Тип строения: Дом
Площадь дома (кв. м.): 183,53
Ширина дома (м.): 9,5
Длина дома (м.): 11,5
Высота дома (м.): 8,2
Этажность: Двухэтажный
Сегмент: Эконом
Стиль: Скандинавский
Несущие стены: Монолитный железобетон
Тип крыши: Двухскатная
Класс энергоэффективности: А
Стоимость от: 5 080 110 Руб.
Старая цена: 9 144 198 Руб.
Актуальные акции
title_6567bafd1004f16394906581701296893
Скидка 50% на проектЭкономия до 100 т.р.
title_6567bafd1007212287419111701296893
Ландшафтный проектЭкономия до 50 т.р.
title_6567bafd1008d15755837961701296893
3D-моделированиеЭкономия до 35 т.р.
title_6567bafd100a812767320281701296893
Бесплатное крыльцоЭкономия до 150 т.р.
title_6567bafd100c18637362891701296893
Бесплатный авто навесЭкономия до 100 т.р.
title_6567bafd100d920296439801701296893
Проектирование баниЭкономия до 50 т.р.
title_6567bafd100f220522563101701296893
Бесплатный септикЭкономия до 100 т.р.
title_6567bafd1010b11040735461701296893
Строительство гаражаЭкономия до 500 т.р.

Вопросы и ответы по проектированию и строительству домов в Ленинградской области

Какие типы домов вы возводите?

Мы специализируемся на строительстве частных монолитных домов из железобетона, а также домов из кирпича и газобетона.

Что нужно для начала строительства дома?

Для начала сотрудничества с нами, необходимо чтобы вы имели в собственности участок. Если этот пункт выполнен, то требуется произвести на участке геологические работы по исследованию грунта на месте возведения дома. Поскольку монолитные или кирпичные дома имеют значительный вес, то это обязательное требование, перед началом проектирования вашего будущего дома.

На начальном этапе наши специалисты совместно с вами бесплатно разработают предварительный макет посадки дома на вашем участке. Также, разработают планировку под ваши индивидуальные требования (необходимые помещения, кол-во комнат и сан узлов, высота и кол-во этажей, инженерные сети и многое другое), затем предоставят 3Д визуализацию вашего будущего дома по 6 точкам.

После того, как макет будет вами утверждён, совместно с вами будет составлено техническое задание и договор на проектирование будущего дома. После этих этапов, можно уже приступать к строительству.

Зачем нужно проектирование дома?

Проектирование дома играет ключевую роль в создании функционального и комфортного жилья. Это позволяет оптимально распределить пространство, учитывая потребности жильцов. В процессе проектирования уделяется внимание планировке, эргономике, энергоэффективности и безопасности. Кроме этого, проектирование способствует экономии ресурсов при строительстве и последующей эксплуатации дома, а также влияет на его эстетический облик, создавая приятную атмосферу для проживания.

Более того, проектирование – это рабочая документация как для строительной организации, так и для заказчика, поскольку в ходе строительных работ во избежание спорных нюансов, проект является неотъемлемой частью договора и помогает решить множество рабочих моментов.

Наша компания не выполняет работы без проектной документации.

Что входит проектирование?

В проектирование входят основные разделы:

Архитектурный раздел (АР); Конструкции железобетонные (КЖ); Конструктивный раздел (КР); Водоснабжение и канализация (ВК); Отопление и вентиляция (ОВ); Электрика и освещение (ЭО); Генплан (Посадка дома на участок); Эскизный проект (ЭП); 3D моделирование (визуализация объекта по точкам).

В состав проекта входит приблизительно 60 листов и составляет полный комплект чертежей. Подробный перечень проектных работ опубликован в разделе проектирование.

Делаете ли вы геологические работы на участке?

Да, мы оказываем выполнение инженерно-геологических изысканий в полном объеме с целью комплексного изучения инженерно-геологических условий территории (площадки, участка, трассы) для получения необходимых и достаточных материалов при подготовке документов территориального планирования и планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции зданий и сооружений. Для возведения дома достаточно предоставить исследования с 3-х точек глубиной от 8 до 12 метров.

Полный перечень работ:

  • Сбор, изучение и систематизация материалов изысканий прошлых лет по горным выработкам;
  • Бурение скважин;
  • Отбор проб грунта;
  • Лабораторные определения гранулометрического состава и физических свойств грунтов;
  • Лабораторные определения химических свойств грунтовых вод;
  • Лабораторные определения коррозионной агрессивности грунтовых вод и грунтов по отношению к бетону и металлическим конструкциям;
  • Камеральная обработка материалов изысканий прошлых лет, буровых, лабораторных работ;
  • Составление Технического отчета.
Как происходит строительство дома?

Строительство выполняется поэтапно, согласно графику работ по договору:

  • Заезд строительной бригады;
  • Подготовительные работы по участку, фундаменту, инженерных сетей;
  • Возведение фундамента;
  • Подготовительные работы для инженерных сетей и закладка необходимых технологических отверстий (гильзы, проходки, шахты и т.п.);
  • Возведение стен, перекрытий, монолитной коробки дома;
  • Выполнение кровельных работ, монтаж окон и дверей;
  • Выдача паспорта с подтверждением основных характеристик бетона;
  • Проверка и запуск инженерных сетей;
  • Утепление наружных стен дома;
  • Выполнение фасадных работ (штукатурно-отделочные работы или кладка облицовочного кирпича);
  • Вывоз строительного мусора;
  • Сдача объекта заказчику;
  • Выезд строительной бригады.

Приемка каждого этапа работ или конечного результата подтверждается подписанием сторонами акта сдачи - приемки выполненных работ.

Какие сроки?

Сроки работ зависят от площади и сложности строения дома, ниже приведены базовые сроки площадью дома до 140 кв.м.:

  • Геология участка – 1 день.
  • Результаты экспертизы геологии – 30 дней.
  • Проектирование – до 2-х месяцев.
  • Строительство коробки дома под ключ с фасадной отделкой – от 2-х до 4-х месяцев, в зависимости от кол-ва этажей.

Все сроки прописаны в графике выполнения работ по договору.

Можно ли заказать строительство дома в кредит или ипотеку?

Через нашего кредитного брокера мы можем помочь получить кредит, он проведёт для вас необходимую консультацию. Однако, мы не гарантируем 100% результат, поскольку каждый случай является индивидуальным.

Услуги кредитного брокера платные и рассчитываются отдельно.

Какие гарантии вы даете?

Мы предоставляем гарантии:

  • На проектирование – 5 лет;
  • На строительство дома – 5 лет;
  • На используемые материалы – гарантия на условиях производителя, как правило от 2 лет и более.
Как происходит оплата?

Оплата осуществляется поэтапно, согласно графику оплаты и строительных работ по договору. Мы никогда не берем 100% предоплату, поэтому вносить всю сумму сразу нет необходимости.

Тем самым, мы создаем приемлемые условия для своих заказчиков, чтобы они могли своевременно сформировать бюджет на строительство заблаговременно. Такой метод напоминает оплату в рассрочку.

Цены на строительство жилья прописаны в договоре, после согласования сметных работ и не могут быть увеличены.

Есть вопрос? Задайте его нам

Уважаемый клиент, пожалуйста опишите максимально подробно ваше сообщения и по необходимости приложите файлы (максимальный размер файла 1,2Mb).

Если ваш вопрос или предложение покажется нам интересным, то он будет опубликовано в разделе «вопросы и ответы».

Наши специалисты ответят вам в ближайшее рабочее время

Смета на строительство дома

Если у вас уже есть смета, вы можете отправить её нам для сравнения, и мы предоставим цены ниже в 95% случае, без потери качества на:

  • Материалы;
  • Строительные работы;
  • Доставку и иные затраты.

Вы также можете подать заявку на расчет стоимости по нашей форме:

Рассчитать стоимость

Отправка сметы

Подписка на рассылку
Подпишитесь, чтобы получать уникальные предложения на проектирование и строительство домов

В соответствии со статьей 437 ГК РФ все предложения и цены, указанные на сайте, носят информационный характер и не являются публичной офертой.

Контакты

Адрес: г. Санкт-Петербург, пр-кт Стачек, д. 16, Литера А, помещ. 124-Н

Тел.: +7 (812) 241-18-80

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

График работы:

ПН-ЧТ: с 10:00 до 19:00

ПТ-СБ: с 10:00 до 18:00

Форма обратной связи